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一天吸金101.83亿!最高楼面价38102元/㎡!刚刚,厦门三幅地土拍结果出炉!

2018-09-20 10:14:21   九房网(999house.com)  

就在刚刚,

 

厦门三幅商住地竞拍落槌!

 

共揽金101.83亿

 

最高楼面价38102元/㎡

 

时隔两个月之后,今天上午9点半,2018年厦门第四场住宅用地拍卖正式拉开序幕。

 

本次土拍包括湖里1幅、翔安2幅共计3幅地块出让。地上总建26.5万㎡,计价总建25.7万㎡,起拍总价90亿元,平均起拍楼面价24800元/㎡。

 

值得一提的是,此次三宗地块均取消严苛的7090规划限制,并且规定可分期付款、可分期上市。

 

地块如此优质,自然引起了不少缺地房企的觊觎。据小编了解,今天建发、中骏、华润&国贸、禹洲、特工等实力房企均报名参拍。

 

最终,经过没有硝烟、没有冗长的竞报轮次,和前几轮土拍类似,本次土拍速战速决,各个地块成功花落各家:

 

集美两幅地块都是1分钟迅速解决战斗,均为底价成交。

 

其中,国贸&特房&轨道交通拿下2018JP02地块,总价25.39亿,楼面价23580元/㎡;2018JP03地块被特工&轨道交通拿下,总价19.44亿,楼面价20822元/㎡

 

湖里“黄金”地块倒是经过了一番缠斗,最终被建发以总价57亿元,楼面价38102元/㎡拿下。

 

最新最全土拍结果如下

 

↓↓↓

 

一天吸金101.83亿!最高楼面价38102元/㎡!刚刚,厦门三幅地土拍结果出炉!——九房网

 

【地块概况】

 

地块位置:湖里区06-07枋湖片区成功大道与金山西路交叉口东北侧

出让面积:61841.679㎡

地上总建筑面积:154100㎡

计价建筑面积:149600㎡

起拍总价:448800万元

起拍楼面价:30000元/㎡

竞价上限价格:673200万元

上限楼面价:45000元/㎡

规划条件:12班幼儿园+商业+社区书店+居住建筑高度18米以上

 

一天吸金101.83亿!最高楼面价38102元/㎡!刚刚,厦门三幅地土拍结果出炉!——九房网

 

【地块概况】

 

地块位置:集美区集美新城片区杏锦路与四号路交叉口东北侧

出让面积:31953.932㎡(黄海高程3.7米以上)

地上总建筑面积:110780㎡

计价建筑面积:107675㎡

起拍总价:253900万元

起拍楼面价:23580元/㎡

竞价上限价格:380900万元

上限楼面价:35375元/㎡

规划条件:9班幼儿园+停车位配备

 

备注:扣除地下室工程建设、项目税费、地铁出入口合建通道接入工程建设等方面的费用,该地块隐形起拍总价269903万元,隐形起拍单价25066元/㎡。

 

一天吸金101.83亿!最高楼面价38102元/㎡!刚刚,厦门三幅地土拍结果出炉!——九房网

 

【地块概况】

 

地块位置:集美区杏锦路与杏林北二路交叉口西北侧

出让面积:23762.410㎡(黄海高程4.0米以上)

地上总建筑面积:93369㎡

计价建筑面积:93361㎡

起拍总价:194400万元

起拍楼面价:20822元/㎡

竞价上限价格:291600万元

上限楼面价:31234元/㎡

规划条件:住宅应配建599个车位,商业配建65个车位,非机动车位400个+居住建筑高度18米以上

 

备注:扣除地下室工程建设、项目税费、地铁出入口合建通道接入工程建设等方面的费用,该地块隐形起拍总价206514万元,起拍隐形单价22120元/㎡。


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