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新房持续降温!1-9月厦门商品住宅销售面积84.55万平!同降25.2%!

2018-10-09 07:53:50   九房网(999house.com)  

今日头条


厦门市2018年1~9月房地产市场基本情况

  

一、土地出让情况

9月份,共成交4宗经营性用地,建筑面积39.02万平方米,成交金额102.43亿元。1~9月份,累计出让经营性用地28宗,建筑面积235.44万平方米,同比下降6.0%,成交金额327.08亿元,同比下降12.8%。

二、商品房预售批准情况

9月份,批准预售商品房3775套,面积28.80万平方米, 环比下降16.6%,同比下降12.2%。其中,商品住宅1313套,面积16.51万平方米,环比上涨343.8%,同比上涨45.7%,占商品房批准预售总量的57.3%;商业405套,面积4.24万平方米;车库2057套,面积8.05万平方米。1~9月份,商品房累计批准预售面积216.37万平方米,同比下降13.7%,商品住宅累计批准预售面积88.46万平方米,同比上涨4.8%。

三、新建商品住宅销售情况

9月份,商品住宅销售805套,面积7.76万平方米,环比下降1.0%,同比下降15.7%。1~9月份,商品住宅累计销售面积84.55万平方米, 同比下降25.2%。

四、二手房交易情况

9月份,二手房成交2184套,面积22.24万平方米。其中,二手住宅成交1609套,面积16.16万平方米。1~9月份,二手房累计成交面积197.66万平方米,二手住宅累计成交面积122.53万平方米。(国土房产研究中心)

本地新闻

 

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漳江湾特大桥预计年底通车 将成为漳州最长的跨海大桥

 

 

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漳江湾特大桥横跨漳浦、云霄两县。

 

记者从漳州沿海大通道控制性工程—漳江湾特大桥指挥部获悉,大桥建设获得重大进展,国庆长假,大桥及连接线工程云霄段全部完成路面沥青铺设,进入绿化、亮化等项目配套工程扫尾阶段。全线将于12月底竣工通车,将成为漳州最长的跨海大桥。(厦门日报)

 

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商品房延期交付怎么维权?

法律上遵循当事人意思自治的原则,一般不对以双方真实意思表示订立的合同加以干涉,但在合同显失公平的情况下,根据《合同法》第114条第2款的规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。”也就是说,违约金可以适当增加至当事人的损失为限。在本案中以争议房产所在地周边的租金均价为限较为合适;另外根据《合同法》第39条:“采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。”以及《合同法解释(二)》第9条:“提供格式条款的一方当事人违反《合同法》第三十九条第一款关于提示和说明义务的规定,导致对方没有注意免除或者限制其责任的条款,对方当事人申请撤销该格式条款的,人民法院应当支持”中的规定,主张该条款无效。(厦门日报)

 

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集美截污清淤 推进鹭埭溪整治

淤泥堆积、垃圾漂浮、臭味阵阵……近日,有市民反映,集美区后溪镇有一条河道长期臭味扰民。记者调查了解到,这条河道名为鹭埭溪,沿线出现多处私排、乱排污水的情况,集美区、后溪镇相关部门已完成污染溯源调查,目前,正在对河道进行整治,通过雨污管网梳理整治,使污水雨水各得其所,通过河道安全生态水系治理,使河道得以恢复自净能力,水变清,河变畅,岸变绿,景变美,整治工程预计今年年底完工。(厦门日报)

 

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因中山路提升改造需要 同安区中山路南门路将封路

本网自厦门市公安交通管理局了解到,因中山路提升改造工程需要,为确保施工期间道路交通安全、通畅,依据《中华人民共和国道路交通安全法》第二十五条、第三十九条规定,决定对同安区中山路、南门路局部路段采取道路交通限制措施,具体事项通告如下:

 

一、2018年10月9日0时至10月28日24时,封闭同安区中山路(三秀路口至西安路口段),禁止车辆通行,受限车辆请绕行环城北路-同新北路-南门路。同时,南门路(中山路口至同新北路口段)由南门路中山路口往南门路同新北路口单向通行临时调整为双向通行,施工结束后即2018年10月29日0时起恢复单向通行。

 

二、2018年10月29日0时至12月22日24时,封闭同安区中山路(环城北路口至三秀路口段),禁止车辆通行,受限车辆请绕行环城北路-同新北路-三秀路-中山路。

 

楼市热点

 

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北京限竞房继续井喷 多个项目低价入市或限时优惠

10月北京新房供应继续井喷。证券时报记者根据北京市住建委网站公示信息统计,仅9月29日一天,就有3个商品房项目获发预售证,还有12个项目发布了预售许可预告。其中,有7个限竞房(“限房价、竞地价”)项目。证券时报记者了解到,这7个限竞房项目中,有4个已于9月底开盘,有3个于10月1日开盘,截至10月7日,北京已经开盘入市的限竞房项目已经多达26个。

记者还了解到,北京多个已入市的限竞房项目开盘定价低于政府限价或“十一”期间限时优惠。位于大兴区南六环外的某项目,9月底一期开盘价3.6万起,比政府限价4.2万要低。“一期价格是最优惠的,低价入市也是给后期销售留涨价空间。我们一期260多套房,现在还有二三十套,马上清盘了,假期结束就要涨价。”该项目一位销售人员对证券时报记者说。另外,位于顺义区北六环内的某别墅项目,9月底拿到预售证就进入顺销阶段了,在10月7日前交20万定金,可以有50万抵100万的优惠。此外,不少项目售楼处“十一”期间都有砸金蛋等抽奖活动,有的可以抽iPhone MAX手机,还有的可以抽9999金条。(人民网)

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黄金周北京楼市“凉意”来袭 一线城市延续低迷成交

 

今年小长假,楼市的表现与往年不同,不但没有“金九”,也难现“银十”。记者走访北京各大房屋中介发现,在越来越密集的楼市调控政策下,北京楼市成交持续低迷,部分门店的交易量甚至下降了70%左右。(证券日报)

  10月8日厦门二手住宅成交49套  

2018年10月8日,厦门二手房成交66套,成交面积6338平米,二手住宅成交49套,成交面积4416平米。(厦门网上房地产)

 

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