操作提示操作提示

 
  厦门市
【切换城市】

选择所在的城市

刷屏!人民日报发“抄底文”?假的!厦门买房,先看清这几点!

2018-12-05 08:56:58   九房网(999house.com)  


Part 1


近日,人民日报发布的一篇题为《抄底楼市,正在当下?》的文章,在朋友圈里疯狂刷屏。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


部分朋友圈截图


文章当中写到:不管是合理居住需要的刚需,还是正常的投资者(不合理加杠杆的除外),此时入手,不失为一个不错的机会。


由于人民日报是官方媒体,代表着官方意志。当前市场风声鹤唳,能够发布这样一篇文章,引导买房人的思想,给市场树立信心,被普遍认为是楼市转向的信号。


因此消息一出,瞬间引起房企、中介人员的疯狂转发,某自媒体也正是靠着这样一篇稿件喜提10w+。


但很快,大反转来了——人民日报竟然将这篇文章给删除了。


后经核实发现,这是某自媒体写的一篇文章,被人民日报APP转载了。请注意是转载,并非出自人民日报之手,并不代表官方就同意这种论调。


有业内人士就指出,作为官媒,直接发布抄底楼市的言论,显然不符合论调。何况抄底这两个字蕴含投机属性,与当前的房地产调控政策相违背,官方怎会如此发声?


很快,人民日报APP应该也是发觉转载行为被误读了,于是火速删除了该文章。一场“闹剧”就这样结束了。


当然,仔细揣摩下这篇文章爆红的路径。


除了官媒的影响力外,标题当中的“抄底楼市”也深深的戳中了许多人的内心。


几乎,绝大多数购房者都梦想着:最低点抄进去,最高点卖出。刚好这样一篇能够触碰G点的稿件出炉,当然会心动啦!



Part 2



借由人民日报的“乌龙事件”,看大家如此兴致爆棚,我们今天就来聊聊抄底这个事情。


先来说说我们自己的观点:我们反对盲目的抄底所谓楼市最低点。


面对楼市,总有人想抄到最低点杀入,也有人想害怕踩到最高点。但是买房就像炒股,有时一片红火,有时一片飘绿,我们大概率都看不到最低点,何况房价一直是螺旋式上升、小幅度波动,我们短时间内,仿佛看不到顶。


而无数血淋淋的真实案例告诉我们,所谓踩准楼市节奏实现“抄底”,大多数人都没这样的判断力和运气。


身边更多的是,在等待抄底中迎来购房门槛的提高,等来首付翻倍,有的甚至等来了限购,连房票都等没了。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产



图片来源网络


我身边一个朋友,08年原本凑凑首付,可以特价8000入手东方巴黎广场,但那时候他觉得市场远还没有到底,一直想着还可以再便宜点,所以就迟迟就没有入手。


到后来,“4万亿”一出,整个市场彻底沸腾了,房价跑的跟火箭一样,他被甩了好几条街。但即便如此,他还是坚信房价还会跌,一直都没买,最后这么着?2015年的时候只能在漳州老家买了一套三居室。


厦门楼市当中,有没有人抄底成功?我想有,但绝对只有少数抄到了短期内的“底”。“底”从来都是之前的低,问题是你未必抄的到。


对于我们平凡人来说,不要幻想着像那些“传说级买家”一样,可以抄到最低价,更应该脚踏实地的,看看眼下该怎么买房?



Part 3



其实,最近大家都挺焦虑的,每天都会有粉丝问我们厦门房价会不会继续跌,大家都怕买贵了,都很关心市场大形势、宏观政策。


相比起教大家怎么抄底,我们觉得这些才是眼下最适合大家的真诚买房建议:


1、从昨天开始后台就一直有人留言:中美和解对楼市有什么影响?还有朋友拿宏观经济说事,但讲真,你买一套房子能影响楼市半边天吗?不能!


宏观走势很重要,但是对于我们个体来说,我们仅仅占据大盘非常微小的一部分,做好自己的重要程度远甚于研究趋势。相反你的现金流才是跟你关系更为密切的事。


对于普通购房者,不用太关注市场,特别是置换的这群人,市场好和市场差都是大家一样,你卖一套再买一套,本质上都没什么区别,关注外围,不如更好的关注自己。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产





图片来源网络


2、怎么判断最佳入手节点呢?要一分为二的看待:


1)你若是刚需,合适就入手。


只要谈到刚需何时入手,我们的答案总是“现在”。


那是因为对于刚需来说,自住的需求一直都在,与其因为宏观经济一直摇摆不定,不如看到合适的就下手,反正房价上涨与下跌,基本和你们没有多大关系。


再加上,现在厦门楼市正逐渐回归理性,这对刚需者来说就是最好的入手时刻。


2)想要改善换房,先问过来人。


很多人想要置换、想要改善,但是改善不是件非常容易的事,尤其当你的改善目标不明晰或者地产经验少的时候。


多问问过来人,毕竟你面对的问题,他们也面对过!他们的经验是实打实的,会比你听某某专家的言论要靠谱很多。


3、眼下的厦门楼市还能不能投资?


我只能说请你是先放长远一些,目前厦门正在高速发展,虽然近期楼市出现回调,但是长期来看,厦门的房价还是很看涨的,你有没有想过五年、十年以后的厦门,和五年、十年以后的厦门房价,如果现金流能撑住,打的是长线持有,而不是投机倒把,那你再买一套是个不错的选择!


  • 浏览(458)
  • 手机端
    分享
  • 更多

共有0条评论网友评论

最新评论

广告

大家都在关注

  • 厦门地产情报站

    关注
    每日及时推送厦门人居楼市、新闻资讯、市场动态、为购房者提供服务和参考!

    【扫一扫关注】

  • 厦门九房网

    关注
    为您提供实时厦门房产资讯,让你享受更多购房优惠!

    【扫一扫关注】

  • 畅所欲言聊房产,快来关注吧!