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武汉79个精装房项目可退房,涉碧桂园、恒大等多家知名房企

2019-01-23 14:43:24   澎湃新闻  

1月22日,一份由武汉市房产交易中心发布的通知显示,为贯彻落实武汉市主要领导关于武汉市精装修商品房信访问题化解的批示,经市局研究,79个涉稳项目,凡购房人提出解除合同的可以办理备案注销手续,不要求购房人提交除身份证明、户籍证明、婚姻状况证明之外的其他证明材料。


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网传武汉市房产交易中心通知  本文图片均来自中新经纬客户端


据中新经纬报道,武汉市房产交易中心证实,在开发商与购房人协商一致后,该中心可以办理房屋备案注销手续。


包括融创、越秀、金地、保利、恒大、华发、正荣、朗诗、绿地、碧桂园、旭辉等在内的多家开发商的项目均在名单内。


中新经纬报道称,武汉市房产交易中心工作人员介绍,如果购买了名单中的楼盘项目,在与开发企业协商一致、提交相关材料后,可以办理合同备案注销。他强调,武汉市房产交易中心会积极帮助办理,但要购房者与开发商协议一致、一起前去办理才行。


澎湃新闻亦从多家开发商处证实了这一消息,有地产商向记者表示,确实收到了这一文件。


具体而言,79个项目中,江岸区有1个,江汉区2个,硚口区1个,汉阳区11个,武昌区1个,青山区3个,洪山区11个,武汉经济技术开发区5个,东湖新技术开发区10个,东西湖区7个,蔡甸区8个,江夏区9个,黄陂区7个,新洲区3个。


涉及的楼盘包括融创融公馆二期、越秀国际金融汇、中国水电·盛世江城、金地悦江时代、保利香颂、当代万国城MOMA、阳光城檀悦、华发未来荟一期、武汉恒大翡翠华庭、武汉正荣府、绿地光谷中心城、碧桂园白鹭湾、旭辉御府等。


据当地媒体报道,2018年下半年,随着精装楼盘的集中交付,诸多楼盘爆发了集中维权,维权的焦点集中在精装品质与价格不匹配、质量粗制滥造、以次充好等。


而在2018年7月10日上午,武汉爆发了大规模精装修维权,七十多个楼盘业主上千人到湖北省住建厅提交诉求,就公摊部分计入装修费用问题维权。


原因在于武汉公摊面积按精装标准收费依然是行业的“潜规则”。据《荆楚网》此前报道,在楼市卖方市场的今天,已经掏出一笔“冤枉钱”的业主唯有联合起来,通过微博等渠道共同维权发声,和开发商“开撕”。


在武汉市城市留言板的“市房管局”部门板块下,关于“精装变惊装”以及“精装房变危房”的留言也在网上不断刷屏。


不少业主认为,由于限价,不少开发商通过捆绑精装修来谋利,这也使得业主担心开发商偷工减料来压缩成本。


2018年12月13日晚,武汉市房管局在官网公布了《市房管局、市城建委、市工商局关于规范全装修商品住宅管理工作的通知》征求意见,旨在进一步规范武汉市全装修商品住宅设计施工、质量监督和销售管理工作,提升住宅整体品质,保护购房人合法权益。


《征求意见》写到,房地产开发企业预售全装修商品住宅的,应在销售楼盘内建造交付标准样板房,向购房人明确展示交房标准。交付样板房要真实反映户型、结构、交付标准和施工质量。


同时,《武汉市商品房买卖合同》中应明确商品房销售总价、毛坯总价和全装修总价,并列明所用主要装修材料和室内设施设备的名称、品牌及型号等内容,相关装修价格计价方式、装修方案、交付标准等由房地产开发企业与购房人自行约定。


不过并未对公摊部分计入装修费用这一情况予以说明。


武汉市住房保障和房屋管理局官网数据显示,2018年1-12月武汉市新建商品房销售207926套,销售面积2184.16万平方米,环比增长13.23%,同比减少15.38%;其中,新建商品住房销售166362套,销售面积1804.3万平方米,环比增长14.00%,同比减少13.62%。


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79个重点项目清单


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