操作提示操作提示

 
  厦门市
【切换城市】

选择所在的城市

捂盘6年!地价1万/㎡!厦门又一神盘传来新动作!

2019-03-19 15:30:15   九房网(999house.com)  

重磅好消息!


终于来了!


新城际福邸报建表出炉


等待多年的神盘


终于出山了!


惊不惊喜!


日前,2013JP02地块(新城际福邸)报建公布,内容显示,该项目位于集美区11-07片区新站北广场岩通路与岩平路交叉口东北侧,总建筑面积(计容)不超过58000平方米,建筑层高为高层、多层,投资总额92306万元。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


新城际福邸是新城际广场三期项目,2013年杏林建设以总价6.092亿竞得楼盘所在的2013JP02地块,楼面价10503.4元/㎡。


虽然该价格未突破集美此前地王(住宅园博1号)12066.3元/㎡,但是也创下了厦门北站片区最高楼面价记录。


因为是高价地,大家对这块地的关注也是居高不下。


该地块最新的消息是:2018年11月底规划委网站上发布的关于地块规划调整的公示上。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


此次规划虽然没有修改太多信息,但是从公告中我们能看出项目的具体规划。


据了解,该地块为住宅、办公和商住集合一身的综合体,其中居住面积为16784㎡,商业总面积21840㎡(含生鲜超市便利店1处、连锁便利店1处以及其他商业);办公总面积19000㎡。


并且根据公布的效果图,就会发现仅规划一栋高层,共168套房源,430个停车位。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


事实上,从去年以来,厦门多个捂盘多年的楼盘相继亮相:


1、2018年11月,顶峰鹭江1号终于首次开盘;


2、2019年1月,2010年出让的理想城首批房源面向内部销售;


3、2019年2月,2007年拿地的阳光城文澜府获批预售,3月中旬拟开盘;


此次新城际福邸的新消息公布,是不是也可以期待下它的入市消息呢——


值得一提的是,除了上述这些楼盘外,厦门还有一些“隐身盘”,让我们来了解一下吧。


铭爵山庄2期


铭爵山庄是2001年左右的一个湖里住宅项目,一期房源早已售罄交房。


二期迟迟没有消息,直到2017年,这个项目才揭开神秘面纱。


2017年8月,厦门规划委公布了铭爵山庄2期效果图。据悉,该项目由5栋15层高层组成,整体容积率较高,几乎没有什么绿地空间。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


从厦门环保局查询的资料显示,铭爵山庄2期建设用地面积8069.18㎡,总建筑面积36220.45㎡,住宅21486.255㎡,地上12层。


项目总投2亿,目前项目正在地下室施工中,计划竣工时间为2020年9月。


项目周边配套成熟,闽南古镇、麦德龙超市都在附近。位于主干道旁,地铁1号线和3号线经过,海沧隧道正在施工中,交通非常便利。南侧有佛祖山公园,周边还有天安小学。


万科·万峯汇


万科·万峯汇位于嘉禾路喜来登酒店东侧,江头公园西侧,该项目前身为东方财富广场C栋。


据了解,项目规划建设一栋18层高层,整个项目仅29套住宅房源,产权面积90多-200多平。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


嘉和豪庭


嘉和豪庭位于集美区杏林街道宁宝世家对面,能被称为骨灰级楼盘,那绝对历史悠久。


据了解,该项目前身地块是X2003G01,于2003年8月被厦门金中盛房地产开发有限公司拿下,当时总价2780万,楼面价1000元/㎡。


这块地已经捂了16年,都和杏林撤区的历史一样悠久了。


其实,这块地从2015年开始就动工了,当时各大网站也建立了楼盘数据库,但也仅限一些基本资料,没有任何实质性的动态。


据了解,项目总共规划2栋28层高层,2梯3户,主力面积118-135平3房;1栋独栋别墅,7栋工14套双拼别墅,主力面积300-330平。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


永同昌广场


永同昌广场也是“隐匿”已久,位于集美区新站北广场通路与岩兴路交叉口东北侧。


前身为2013JP03地块,2013年12月5日北京永同昌以总价50740万元竞得,楼面价3844元/平。


拿地后不久,项目就已经做好了施工图设计,并进行了基坑围护和桩基施工。但因福厦高铁线路调整的影响(北站高铁建设方案迟迟不能确定),政府有关部门要求永同昌及周边几个项目暂停动工。


2017年年底,厦门北站高铁方案最终确定,永同昌广场项目得以重新调整方案设计,又获批准予以规划许可变更


到2018年5月份,项目变更后效果图曝光,将建成两栋高层住宅和两栋多层办公、商业建筑。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


  • 浏览(634)
  • 手机端
    分享
  • 更多
全程免费

全程免费 全程免费 路线自选 路线自选看房团报名

姓      名:
手      机:
意向楼盘:
 

共有0条评论网友评论

最新评论

大家都在关注

  • 厦门地产情报站

    关注
    每日及时推送厦门人居楼市、新闻资讯、市场动态、为购房者提供服务和参考!

    【扫一扫关注】

  • 漳州九房网

    关注
    及时推送漳州人居楼市、新闻资讯、市场动态,为购房者提供服务和参考。漳州买房,首选九房!更多详情请登:漳州九房网~

    【扫一扫关注】

  • 泉州九房网

    关注
    九房网(订阅号)为您提供实时的泉州房产资讯、泉州买房信息、泉州新房楼盘等资料,让你享受更多购房优惠。泉州买房,首选九房网!

    【扫一扫关注】

  • 畅所欲言聊房产,快来关注吧!