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128套!售罄!刚刚,集美一楼盘开盘!预售起价4万/㎡!

2019-04-21 21:35:37   九房网(999house.com)  

这几天,楼市大消息不断。


周五的土拍给楼市投下了一枚深水弹,成为楼盘率先抢跑的最佳节点。


本周日,期待已久的武地&建发·央著二期迎来盛大开盘,在开盘现场,人头攒动、摩肩擦踵,场面十分火爆,128套房源一上午售罄!


可以说整个4月,无论是楼市还是土地市场都热闹非凡。


与此同时,二手房方面也不逞多让,20天住宅成交3538套,环比上涨30.2%!数据一路走高,或将突破5000套,刷新单月成交新纪录!


此外,信贷方面又传重大利好。国务院办公厅、银保监会重磅发文,放宽贷款年龄限制。从全国来看,杭州、广州等多个城市已经开始执行。


NO.1 武地&建发·央著二期盛大开盘


借助土拍的热度,武地&建发·央著二期抢先开跑。


项目示范区昨日开放,今天就“迫不及待”地迎来盛大开盘,这速度牛的一批。


项目当天推出128套建面约104-131m²三至四房房源,一个上午就售罄!该项目预售起价为4万/㎡。


128套!售罄!刚刚,集美一楼盘开盘!预售起价4万/㎡!——九房网

来源:朋友圈截图


128套!售罄!刚刚,集美一楼盘开盘!预售起价4万/㎡!——九房网


而开盘现场也是人气满满,先来感受一波现场盛况↓↓↓


128套!售罄!刚刚,集美一楼盘开盘!预售起价4万/㎡!——九房网

一大早,现场就开始排起长龙


128套!售罄!刚刚,集美一楼盘开盘!预售起价4万/㎡!——九房网

现场坐满了人,场面十分火爆


不仅如此,中介的朋友圈里也是嗨声一片,甚至直言:厦门火热楼市重现江湖!


128套!售罄!刚刚,集美一楼盘开盘!预售起价4万/㎡!——九房网

来源:中介朋友圈


还是一样的人头攒动,还是一样的热情高涨。这么多的买房人,都是从哪冒出的?


不过你不得不佩服,开发商也真会掐时间点——偏偏这时候,集美土拍助力,好好的造了一波势。


NO.2 二手成交大升温


4月二手住宅或将突破5000套!


不仅仅是新房市场,二手房热度也不断升高。


据厦门地产情报站统计,截止4月20日,厦门二手住宅一共成交3538套。其中,除去清明节假期和周末,日成交均破200套。


128套!售罄!刚刚,集美一楼盘开盘!预售起价4万/㎡!——九房网


环比3月,20天成交的2718套,上涨了30.2%!


128套!售罄!刚刚,集美一楼盘开盘!预售起价4万/㎡!——九房网


值得一提的是,距离4月结束还有9天(工作日8天),按照工作日日均超200套的成交水平来看,本月大概率将突破5000套大关。


NO.3 国务院办公厅发文


放宽贷款年龄限制!


近日,楼市又传来一大重要利好——


国务院办公厅发布《关于推进养老服务发展的意见》,意见提出,发展养老普惠金融。支持银行、信托等金融机构开发养老型理财产品、信托产品等养老金融产品,


依法适当放宽对符合信贷条件的老年人申请贷款的年龄限制,提升老年人金融服务的可得性和满意度。


128套!售罄!刚刚,集美一楼盘开盘!预售起价4万/㎡!——九房网


此外,在今年3月,银保监会发布《关于做好2019年银行业保险业服务乡村振兴和助力脱贫攻坚工作的通知》,


明文提出加大对具有劳动能力老年人的金融支持力度,在风险可控前提下适当放宽老年人贷款年龄限制。


128套!售罄!刚刚,集美一楼盘开盘!预售起价4万/㎡!——九房网


从全国来看,目前已有多个城市开始实行放宽贷款年龄:


1、杭州某银行调整了房贷政策,规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。


2、六安贷款年限由此前最高贷款到65岁,放宽到借款人最高贷款至70岁,较此前增加了5年。且目前已执行。


3、广州贷款年限放宽到贷款人年龄+贷款期限≦75年。


4、目前合肥房贷最高年龄是75岁。


5、厦门有银行的贷款期限加房龄年限已经出现了松动,贷款期限+房龄从最初的最多不能超过50年,如今延长到55年!


......


贷款年龄的延长,意味着更多人将获得购房的资格,对购房者而言又是一大利好。


不论从数据层面,还是政策层面上来看,楼市都在呈现向上的局面。在这个大前提下,有需求有条件的购房者,不妨多看看,遇上自己特别满意的房源,还是可以出手。


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