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国贸远洋天和:推出104套房源 折后最低均价35041元/㎡

2019-05-01 09:00:00   九房网(999house.com)  

【开盘项目】国贸远洋天和


【开盘时间】2019年5月1日9:00


【开盘地址】国贸远洋天和营销中心


【推出房源】推出14#,共计104套房源,不包括20套非销售房源


【产品面积】约94㎡三房


【价格情况】推售房源整体预售均价38075元/㎡,折后均价35791元/㎡(带精装);其中01单元(东)预售均价39289元/㎡,折后均价36932元/㎡,02单元预售均价37278元/㎡,折后均价35041元/㎡,03单元预售均价37305元/㎡,折后均价35067元/㎡,04单元(西)预售均价38530元/㎡,折后均价36219元/㎡;


【优惠情况】1、提前认筹的认购客户,总价优惠3万;2、开盘当天认购客户,总价优惠3%;3、7天内准时签约的认购客户,总价优惠2%;4、一次性付款的认购客户,总价优惠2%。


【现场情况】前期认筹客户约450组,现场到访客户约160组。开盘以摇号形式选房,一轮10组客户,合计叫号14轮,后续未摇到客户全部进场选房


【销售情况】截止中午12:00,现场去化约84组,去化率80%(开盘前天晚上销控30套关系户房源)


【开盘点评】项目开盘取得良好去化,主要原因在于:1.临近实小、双十,享受优质教育资源加持。天成入市后,支撑天和学区利好的信心,坚定客户的认可度,支撑项目高价。2.位处翔安南部新城,周边配套齐全,享受繁华生活圈便利。3.市场大环境表现向好,近期周边楼盘筹备开盘,客户相互挤压,加速去化


【客户情况】1、多数为航行职工、附近学校老师、翔安医院职工及本地翔安客户;2、厦门周边城市客户约占5%,岛内外上班族购房者占95%;3、刚需为主约占70%,投资约占30%


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