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未来格局定了!厦门官方划定新城市中心!这些区域要发达了!

2019-05-06 10:05:15   九房网(999house.com)  

核弹级!


超炸裂!


厦门震撼发布


!!!


日前


《厦门招商手册》全新亮相


在这里我们看到了


厦门振兴产业的决心!


也看到了厦门下一个时代的宏图!


在这份招商手册中


我们可以看到


未来


厦门各区的产业职能和定位已基本明确


观音山、五缘湾、软件园三期


环东海域新城现代服务业基地等重点区域


将成为厦门高价值中心所在!


蓄力爆发ing……


未来大变身指日可待!


厦门重点招商片区


厦门重点招商片区


大致分为这几类:


1、核心CBD:总部聚集区、金融中心


观音山、五缘湾、杏林湾商务运营中心、两岸金融中心


2、现代产业集群:总部经济、总部办公、会展、现代服务业、高端商务


软件园三期、环东海域新城现代服务业基地、东部(翔安)体育会展新城、马銮湾新城


3、高端制造业集群:


同安翔安高新技术产业基地、临空产业区、自贸试验区厦门片区、机械工业集中区


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接下来一起看看这些区域


观音山片区


观音山片区是厦门最大的总部商务区,海峡两岸金融中心所在地,与会展中心相互辉映。同时与台湾金门岛隔海相望,占据交通便利的最佳位置。


片区内一大波配套设施


强势崛起!!


分割线  箭头 动态


海西金谷广场


海西金谷广场是由厦门市开元国有投资集团有限公司开发建设。项目建设用地面积6.4万㎡,规划总建筑面积约41万㎡,其中地上建筑面积26.7万㎡,建有4栋高端金融商务楼宇、两个主题式裙楼,总投资达25亿元。地处厦门岛内唯一金融CBD—两岸金融中心的【观音山商务和企业总部】区域。


位于观音山国际商务营运中心西北部,环岛干道东侧,紧邻规划中的金融大道,与观音山片区原有的总部经济交相辉映,形成总部经济为金融中心提供支撑,金融中心服务总部经济的良性互动格局,必将成为厦门市两岸区域性金融中心标杆力作 。


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观音山广场


厦门观音山广场位于观音山片区与大、小金门岛隔海相望,近处仅相距7.6公里,将打造一幢精装修连体楼,用地面积2万多平方米,总投资达15亿元,主要由商业、办公、酒店、共享中庭、屋顶花园五大部分组成,计划开业时间为2019年10月


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两岸金融中心


两岸区域性金融服务中心位于厦门本岛东部,规划用地面积约23平方公里,片区东至环岛路,南到会展中心,西临云顶,北至五缘湾,横跨思明和湖里两个行政区。


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片区规划空间布局为一核、两带、五组团:


1、“一核”:五通金融核心区;


2、“两带”:环岛路金融办公带、滨海旅游带;


3、“五组团”: 五缘湾医疗办公组团、湖边居住组团、观音山商务组团、软件园组团、前埔会展组团。


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金融核心区是两岸金融中心范围内重点优先开发以高端新兴金融业态为主导的金融产业集聚区,是厦门岛内仅存的最具价值的一个区域。


核心区占地0.83平方公里,北侧为五通片区,南侧紧挨观音山商务营运区,东面临海,西面依山。


配套方面


也是发展迅猛!


仁和公寓


两岸金融中心片区保障性住房仁和公寓截至3月底,项目正在进行地下室工程施工。


项目位于湖里区五缘湾片区金山西路以北、金莲路以东,用地面积约1.58万平方米,总建筑面积约9.7万平方米,建设公共租赁住房约2000套。配套建设幼儿园、生鲜便利店、商业等服务设施。


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英蓝国际金融中心


厦门英蓝国际金融中心项目位于环岛东路和金钟路交叉口处,是两岸金融中心核心启动区的首批入驻项目。项目总占地面积约5万平方米,总建筑面积约50万平方米,共建设四栋超高层塔楼和两栋裙楼,总投资60亿元。


项目集高级办公楼、高端精品酒店、公寓式酒店及配套商业于一体,是厦门“双千亿”工作的重点产业项目。


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环东海域新城暨现代服务业基地


规划用地面积113平方公里,重点发展现代服务业、先进制造业、旅游会展和文化体育。


其中,厦门现代服务业基地丙洲片区统建区,总用地面积33.3万平方米,地上建筑面积约108万平方米,主要发展总部经济、信息服务、研发设计、文化创意和金融商务。目前可供招商面积17.5万平方米。


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片区开启建设加速度


一批配套项目快速推进


↓↓↓


滨海旅游浪漫线二期同安段


省市重点工程——环东海域滨海旅游浪漫线工程正在有序推进中,继去年一期建成开放后,二期同安段景观工程有望在9月底基本完工。


目前正在推进的滨海旅游浪漫线二期工程,起于官浔溪,途经丙洲大桥、中洲岛、下潭尾湾,终于火炬大桥南桥头,整体景观构架与一期相呼应,并融入海绵城市等生态城市建设新理念。


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其中同安段将围绕“一线一环五节点”展开,一线即环同安湾岸线的马拉松赛道,一环即环东海域新城公建环,五节点分别是紫荆夜跑园、丙洲水岸、浦头节庆园、中洲榕林、石浔怡仁园。二期同安段景观工程预计9月底基本完工,随后将进行道路工程彩色沥青摊铺,预计10月初完成。


厦门信和达元器件智能物流中心


来自信和达方面的资料显示,厦门信和达电子有限公司专业从事电子元器件代理销售业务,是220家上市企业的元器件供应商,是中国被动元器件代理商排名第一的代表性企业。


近日开工的信和达元器件智能物流中心项目将作为信和达集团的电子元器件配送中心,项目建成后将成为中国最大最先进的电子元器件智能化综合信息物流中心,完成投产后年产值预计至少将达到30亿元。


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东部(翔安)体育会展新城


板块规划:依托“一场两馆、新会展中心”,打造集体育赛事、商务会展、休闲购物、互动体验于一体的厦门东部中心核心区。


建设规模:一场两馆(主体育场6万座,体育馆1.2万座,游泳馆5000座)、新会展中心(室内展馆建筑面积30万平方米,室外展览场地10万平方米)、会议中心(结合媒体中心合建、建筑面积10万平方米)。


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据了解,规划建设总用地600公顷,经初步测算,东部体育会展新城片区涉及3个社区5个自然村、1887户、5033人拆迁,需安置约42万平方米(未乘系数)住宅面积。


值得一提的是,


根据目标节点计划表东部体育会展新城


今年上半年即将开工,


周边路网及配套设施建设


也将紧锣密鼓地加快推进↓↓↓


第二东通道


第二东通道,是厦门第7条进出岛通道,将连接厦门岛与翔安区,路线全长12.2公里。据了解,该项目已于2018年12月20日正式动工,预计2022年投用。


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滨海东大道


滨海东大道,是环东海域东岸翔安一侧的重要通道。目前正在建设的翔安东路至莲河段是滨海东大道的最后一段,将一直延伸到厦泉交界处,与规划中的泉州滨海大道实现“无缝连接”。


从市公路局、百城公司了解到,标段内的九溪大桥已经打下第一根桩,这条服务新机场片区、连接厦泉两地的闽西南协同发展区“交通大动脉”迎来建设新节点。


滨海东大道(翔安东路-莲河段)路线全长8.711公里,路幅宽60米,短期设计行车时速为60公里。远期,这条道路的中间部分,计划建设高架桥,将提升完善为时速80公里的城市快速路。工程于2018年10月底进场,力争2021年底竣工通车。


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同安翔安高新技术产业基地


同翔高新技术产业基地由同安、翔安两个片区组成,园区规划用地面积45.75平方公里,依托四大传统产业(食品产业、石材产业、物流产业、都市农业)的改造提升和四大新兴产业(电子信息产业、高端装备制造业、新能源产业、新材料产业)进行发展。


目前已开发面积近3平方公里,落地产业项目22个,包括中国移动数据中心、京东电子商务产业园等项目,2019年计划完成投资60亿元。


高科技!高标准!


片区将全面升级加速


迎来大飞跃


京东电子商务产业园


京东厦门电子商务产业园项目总占地面积409亩,总体投资20亿,主要建设“亚洲一号”智能配送中心,预计于今年9月正式投产,预测年产值将达到150亿元人民币。


京东厦门电子商务产业园未来将建成区域物流枢纽中心、智能物流示范基地、现代化采购中心,设立供应商运营中心等功能的综合物流园区。项目引入自动存取系统(AS/RS)、高速自动分拣系统、物联网等高新技术。


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同翔大道


预计到今年五月底,厦门同翔大道(沈海高速-同新路)工程部分路段将通车。


同翔大道项目总投资概算约为11.4亿元(不含征地拆迁),建安概算约10.4亿元。项目建成后,同安区外环将新增一条快速路,同安区东部、北部交通网将迎来飞跃性进展,成为同翔高新技术产业基地的快速通道,极大带动片区发展。


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(图片来源:厦门交通)


自贸试验区厦门片区


片区规划用地面积43.8平方公里,重点发展航空服务、国际贸易、航运物流、跨境电商、金融服务、文化贸易与服务、集成电路研发设计、高端制造产业。


厦门片区大力打造重点平台


推动片区高质量发展


↓↓↓


中欧(厦门)班列


中欧(厦门)班列运营方——海投集团在完成泰国货物过境首发后,再次实现日本货物过境首发。此次来自日本横滨的货物在厦门短暂停留后,将搭乘4月10日由厦门自贸片区海沧园区开出的中欧(厦门)班列,前往德国杜伊斯堡。


目前,中欧(厦门)班列国际货物过境业务已在越南、韩国、泰国、香港、 日本和台湾地区相继开展,将在进一步丰富中欧(厦门)班列的国际海铁联运服务线路、扩大辐射范围的同时,迅速提升厦门过境口岸影响力,吸引更多国家货流、人流、商流,进一步优化厦门港整体营商环境。


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国家文化出口基地


2018年6月14日,商务部、中宣部等部委授牌厦门自贸片区国家文化出口基地,是目前全国自贸试验区、福建省唯一的国家文化出口基地。


开展国家文化出口基地建设,是新时代推动文化贸易高质量发展的重要举措,旨在培育一批具有较强国际竞争力的文化企业,形成一批具有较强辐射力的国际文化交易平台,摸索一批适应文化贸易创新发展的模式和经验,推动文化贸易增长和结构优化,提高中华文化的国际竞争力,助力贸易强国和文化强国建设!


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SO!


2019年


被厦门看重的重点区域


将蓄力爆发


开启全新的厦门!


华丽大变身!


部分内容来源:厦门发改委、厦门日报


厦门广电、两岸区域性金融服务中心


厦门城投、业翔民安、厦门购房内参等


封面图来源:包米传媒-吴伟


厦门地产情报站(ID:xmjiufangwang)整合编辑


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