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定了!厦门重磅会议:8大片区腾飞!划定未来3年城市发展蓝图

2019-05-15 11:57:20   九房网(999house.com)  

BOOM!


重磅会议!


鹭岛大大大大消息


劲!爆!发!布!


厦门新机场、轨道交通、马銮湾新城、


环东海域新城、两岸区域性金融中心


集美新城、东部体育会展新城、


同翔高新技术产业基地等


8个重大片区


将成为划定未来3年


厦门城市发展的重点区域


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Biegger很高!


Title很抢眼!


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此外


这八大片区将成立工作领导小组


全力推进跨岛发展


坚持高起点、高标准、高层次、


高水平的“四高”标准


对重大片区进行整体规划设计


巨变震撼来袭!


要强势崛起啦!


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本届厦门政府


再次强力发声


大家都get到了吗?


这一次


厦门八大片区


将要强势迈进了


!!!


据厦门日报报道,昨日,省委常委、市委书记胡昌升主持召开市委常委会会议,传达学习贯彻习近平总书记重要讲话精神和中央有关会议精神,落实省委工作要求,紧密结合我市实际,围绕抓发展和保稳定,研究部署我市重大片区开发、全面依法治市、维护安全稳定等工作。


其中,在重大片区开发上,会议研究了厦门新机场、轨道交通、马銮湾新城、环东海域新城、两岸区域性金融中心、集美新城、东部体育会展新城、同翔高新技术产业基地等8个重大片区三年行动规划和今年工作重点。


会议指出,重大片区开发建设事关厦门未来发展,我市为此专门成立了市重大片区开发建设工作领导小组,全面统筹各大片区开发建设工作,全力推进跨岛发展。一段时间以来,各指挥部迅速进入角色,下真功夫,下大力气,倾情倾智倾力推进工作提速提效,干部精神状态、工作作风和工作成效都值得肯定。


会议强调,要科学分析片区的功能定位,坚持高起点、高标准、高层次、高水平的“四高”标准,对重大片区进行整体规划设计,对开发建设的总体目标、开发区域、征迁范围、招商引资、新增人口等进行科学前瞻的谋划。在招商引资上,要坚持“提着篮子选菜”,招引符合我市产业方向的高科技高质量项目落户。


会议要求,各重大片区要增强加快推进开发建设的责任感紧迫感,按照“一年有突破、两年见成效、三年大变样”的目标,加速推进招商引资、项目建设等各项工作。要进一步完善重大片区指挥部的体制机制,强化“会场+现场”的工作协调机制,按照“扁平化”设置要求,对指挥部工作充分授权,切实做到科学决策、依法决策、高效决策。要进一步细化片区开发的资金平衡方案,建立健全造血机制,推动片区滚动开发,提升片区加快发展能力。要在重大片区的要素和服务保障上加力,强化工作协同、规划引领、评估论证、用地保障等,确保重大片区开发建设高质高效、有力有序推进。


2019,厦门安排!


厦门人赶紧一起来了解下!


↓↓↓


厦门新机场


厦门新机场,不仅是我市跨岛发展的新引擎和厦漳泉同城化、闽西南协同化的重要平台,也是两岸产业融合发展的桥头堡和服务国家开放发展的重要交通枢纽。


此外,据近期厦门日报报道表示:随着高等级铁路以及现代化客运站、动车运用所的不断建设,目前厦门已经成为我国东南沿海重要铁路枢纽,厦门机场也是全球最繁忙的单跑道机场之一。


今年,厦门新机场或将进入大规模建设阶段,未来建成投用后,不仅释放发展空间,也将助力厦门打造“海丝”核心区国际航空枢纽。


那么新机场未来究竟怎样?


带大家提!前!剧!透!



翔安机场地下综合管廊


作为全国最长地下跨海管廊———翔安新机场地下综合管廊项目建设总长度19.8公里,共包含8个路段综合管廊,分别为翔安东路及过海段、机场大道、环嶝北路、蟳窟北路、横二路、大嶝中路、机场北路、机场快速路及过海段。


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日前,厦门新机场片区翔安南路(洪钟大道—翔安东路段)综合管廊工程报建公布,该项目位于翔安区新店镇,沿着翔安南路,起于洪钟大道,终于翔安东路,主要建设综合管廊一条,总长度1.3公里,总投约1亿。

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机场快速路


翔安机场快速路是省市重点工程,也是闽西南协同发展区交通基础设施、我市“双千亿”代表项目。据悉,翔安机场快速路分北段、南段、大嶝岛段建设,目前北段(沈海高速-翔安南路)还处于前期工作,正在开展大规模施工的为南段(翔安南路-大嶝段)和大嶝岛段。


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其中翔安机场快速路南段工程,起点为新店镇沙美社区,终点为大嶝街道田墘社区,路线长4.4公里,按一级公路兼城市快速路标准建设,设双向6车道,路基宽33.5米,设计时速100公里。沿线布设霄垄、前岭、田乾等3座互通,跨海大桥1座。


工程已于2017年8月完成第一联箱梁浇筑,2018年12月实现主桥单幅贯通。截至目前,桥梁下部结构全部完成、上部结构箱梁完成90%,按序时进度正常推进,预计2019年12月具备通车条件。


2019年1月24日,随着南港特大桥右幅中跨合龙段浇筑完成,春节前翔安机场快速路南段主桥贯通的节点目标达成,同时也为机场快速路南段工程年底通车奠定基础。


厦门机场大道


机场大道是进出厦门新机场的重要通道之一,也是今年省市重点项目。近日,从代建单位厦门市市政建设开发有限公司获悉,截至目前,工程软基处理已完成25%,综合管廊已于年前启动建设,路基工程于近期展开施工。


机场大道是进出新机场的重要道路,其建设将为道路两侧地块的开发提供必要的市政配套。同时,该项目的建设将进一步完善大嶝岛区域的路网结构,更好地为新机场服务。


机场大道位于大嶝岛,起于大嶝大桥,终于机场南北跑道西垂滑线,全长7.1公里,项目概算总投资为10.4亿元。


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机场大道效果图


南特港大桥


翔安机场快速路南段A2标中的控制性工程—南港特大桥,连接新店镇和大嶝岛,跨海段全长880米。目前主桥已实现合龙,按照计划,机场路A2标将于今年6月建成,具备通车条件。


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轨道交通


厦门地铁


根据规划


未来


厦门将一共拥有10条地铁线路


其中建设8条普线、2条快线


至2020年


厦门将建设轨道1-3号线


加快建设轨道4、6号线


总长约198公里


接下来


一起看地铁1-6号线的建设进度


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1号线:已运营。


2号线:预计2019年年底开通。


昨天下午,随着铺轨龙门吊将最后一段25米钢轨平稳铺设在轨道上,地铁2号线长达89.73公里的轨道顺利铺设完成,标志着厦门地铁2号线实现全线“轨通”。


3号线:预计2020年12月试运行


全线26座车站,已完成12个车站主体施工;区间掘进57%,停车场及车辆段开展各单体施工。


4号线:一期预计2020年底试运营


全线土建工程12个车站已开工9个,完成2个车站主体结构,区间掘进45.2%。


5号线:待国家发改委批复我市新一轮建设规划后,将根据研究情况适时启动。


6号线马銮湾段:2021年11月试运行


马銮西站、马銮中心站及集美岛站完成车站主体结构,西滨路口站正在开展主体结构施工;马銮西站至马銮中心站盾构掘进完成,马集区间展开盾构掘进;6号线角美延伸段工程力争今年第四季度开工建设。


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福厦高铁


4月29日上午


福厦高铁首孔箱梁成功架设


这标志着福厦高铁顺利进入上部施工阶段


整条线预计2022年竣工通车!


福厦高铁自福州南站引出,向南经莆田、泉州、厦门北站至漳州,新建线路长277.42公里。其中,厦门境内主线长约48公里,穿越翔安、同安、集美和海沧四个区,项目于2017年9月30日动工,预计2022年9月30日建成通车。


项目建成后,时速300公里以上的高铁将使福厦间铁路旅行时间压缩至1小时以内,比目前相关车次快40分钟至1个小时。


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海沧隧道(第二西通道)


今年5月


第二西通道预计挑战最难关


按照计划


今年年底第二西通道将实现贯通


2020年底建成通车


海沧隧道本岛端接线工程位于成功大道与枋钟路交叉口,主线全长约1.7公里,主要建设内容为现状成功大道机场立交提升改造(包括新建一座主线桥、五座匝道桥,拆除二座既有匝道桥)以及沿线道路改造、交通及绿化等工程,概算投资6.9亿元。


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厦门第二东通道


第二东通道是厦门第7条进出岛通道


将连接厦门岛与翔安区


路线全长12.2公里,预计2022年投用


厦门第二东通道(翔安第二隧道)是第二西通道的东延伸段,起于埭辽水库,穿越本岛东侧海域,终点位于在建的翔安大道互通西侧。


路线全长约11.074km,其中本岛接线段2.12km,跨海段4.65km,翔安接线段4.304km,建成后厦门又多一个跨岛通道。


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马銮湾新城


片区定位为国家“一带一路”的支撑点、海峡两岸合作的地区性服务基地、产城融合的国际化智慧生态海湾新城、厦漳龙区域综合服务中心。


截至2019年3月底,新城开工项目297个、竣工项目90个,连续三年超额完成固投任务,累计完成固投约695亿元。截至2019年3月底,新城“五个一批”上报160项、总投资704亿元,其中投产3项、开工51项、签约43项、谋划63项。新城累计完成(市级)收储12.48平方公里,2017-2018年连续两年位列全市各大片区第一。


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接下来速GET✓!


片区有哪些重量级项目!


马銮湾医院


马銮湾医院分成6个区块进行建设,3月21日门诊大楼局部封顶、5月30日门诊大楼封顶、7月10日医技楼封顶……今年将实现全部封顶!今年,马銮湾医院将实现主体工程全面封顶,预计2021年建成投用。


马銮湾医院(原名第一医院海沧院区),是厦门大学附属第一医院在岛外的重要延伸,位于马銮湾新城开发程度最高的西片区。


医院用地面积10万平方米,总建筑面积30.7万平方米,是一所按照“小综合、大专科、精品、特色和产学研一体化”目标定位建设的三级综合医院,重点打造肿瘤和急危重症两个特色专科,总体规划1500张床位,近期按1000张规模进行建设,将有效缓解岛外就医进展问题。


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厦门华锐双语学校


厦门华锐双语学校位于马銮湾新城集美片区,是一所包括幼儿园、小学、初中、高中四个学段的15年制高端民办寄宿制学校。根据规划,学校由南北两个校区组成,全面投用后将提供近2000个学位。


作为我区重点建设项目,厦门华锐双语学校于去年11月开工建设。记者了解到,目前厦门华锐双语学校正快速建设中。今年6月,项目北区主体工程可完工,然后进入内外部装修,今年年底将达到移交条件,明年秋季,部分幼儿园和高中班级将率先开班。


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东瑶学校


2019年2月20日,新学期开学,原来在东瑶小学就读的580名学生喜迁新校区,东瑶学校新建教学楼投入使用。明年9月,东瑶学校初中部计划首次招生,小学部扩招。这所硬件设施先进的九年一贯制学校,到2020年秋季将整体投用。


根据规划,学校设小学部36班、初中部48班,教室面积比原来扩大了逾三成,共可容纳4020位学生。


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新阳西中学


项目位于马銮湾片区,东孚南路东侧,后祥西路以西、孚安路以南、后祥北路以北地块。建设内容包括行政办公用房、教学楼、教学综合楼、宿舍楼、食堂、体育馆、室外球类运动场及环形体育场。该校建成后能够容纳3000人就读。


目前,项目正在围护桩施工,预计2021年5月30日竣工。

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马銮湾保障房地铁社区一期工程


马銮湾保障房地铁社区位于马銮湾新城中心岛CBD区西侧,总用地面积约157公顷,项目分三期建设。一期工程位于厦门一中海沧分校西侧,共分6个地块,包括住宅、幼儿园(12班)、社区商业、生鲜超市、社区服务中心、老年人日间照料中心和其他公共配套设施,总建筑面积47.03万㎡。建筑层数为地下2层,地上1~34层,共22栋高层住宅,共将建设4536套保障性商品房。


截至4月底,项目正在进行主体结构工程施工。


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环东海域新城


地处厦门市域几何中心,环绕厦门最大湾区——同安湾,横跨同安区和翔安区,规划面积113平方公里,规划人口95万人,重点发展现代服务业、先进制造业、旅游会展和文化体育,是厦门城市建设的主战场、经济发展的主引擎、岛外功能提升的主区域之一。


其中,厦门现代服务业基地丙洲片区统建区,总用地面积33.3万平方米,地上建筑面积约108万平方米,主要发展总部经济、信息服务、研发设计、文化创意和金融商务。目前可供招商面积17.5万平方米。


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片区开启建设加速度


一批配套项目快速推进


产业


现代服务业基地(丙洲片区)统建区


厦门现代服务业基地(丙洲片区)统建区位于同安新城核心区,东临同安湾,南及丙洲岛,西至滨海西大道,北眺中洲岛。基地北侧及南侧分别为规划中的地铁6号线及地铁4号线,与北部同安高科技产业基地、东部翔安高科技产业基地及南部美峰现代服务业基地共同形成新一轮产业集聚平台,具备为片区提供公共服务配套职能的区位优势。


目前,项目一期全面开工,已有13栋楼封顶,二期工程部分地块也已开工。


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厦门现代服务业基地(丙洲片区)统建区


厦门信和达元器件智能物流中心


来自信和达方面的资料显示,厦门信和达电子有限公司专业从事电子元器件代理销售业务,是220家上市企业的元器件供应商,是中国被动元器件代理商排名第一的代表性企业。


近日开工的信和达元器件智能物流中心项目将作为信和达集团的电子元器件配送中心,项目建成后将成为中国最大最先进的电子元器件智能化综合信息物流中心,完成投产后年产值预计至少将达到30亿元。


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景观


滨海旅游浪漫线二期同安段


省市重点工程——环东海域滨海旅游浪漫线工程正在有序推进中,继去年一期建成开放后,二期同安段景观工程有望在9月底基本完工。


目前正在推进的滨海旅游浪漫线二期工程,起于官浔溪,途经丙洲大桥、中洲岛、下潭尾湾,终于火炬大桥南桥头,整体景观构架与一期相呼应,并融入海绵城市等生态城市建设新理念。


其中同安段将围绕“一线一环五节点”展开,一线即环同安湾岸线的马拉松赛道,一环即环东海域新城公建环,五节点分别是紫荆夜跑园、丙洲水岸、浦头节庆园、中洲榕林、石浔怡仁园。二期同安段景观工程预计9月底基本完工,随后将进行道路工程彩色沥青摊铺,预计10月初完成。


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除了滨海旅游浪漫线以外,环东海域还规划建设大型公园项目共19个,同时结合城市绿楔和社区公园,构建新城不同层级的绿化体系。


美峰生态公园


美峰生态公园一期工程位于同安与集美交界处,同安新城美峰生态组团内。美峰公园总面积256.7万平方米,一期总面积约52.6万平方米(其中龟山面积约8.5万平方米)。一期总体分为三个功能分区:A区为台地休闲区,以休闲游览为主,B区为生态健身区,以营造儿童中老年活动区域为主,C区为湿地科普区,结合科创园污水处理站形成湿地科普基地。具体功能内容在二期进行建设。


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目前,项目一期主园已建成并具备开放条件。


下潭尾滨海湿地公园


厦门首个以红树林为主题的湿地公园——下潭尾滨海湿地公园。


据悉,目前一期已经全部建完,二期正在加快建设,新增红树林宜林滩地2处,新增种36万平方米红树林,建设引育种中心,同时结合公园休闲旅游、科普教育等生态功能布局,开展码头、观鸟塔、水上长廊、科普廊道等市政及旅游配套设施建设。公园整体项目 预计明年底全面建成开放。未来,公园还规划与滨海旅游浪漫线相衔接,未来市民游客在浪漫线上就可一览公园美景。


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医疗


2019年1月20日上午,泰康之家·鹭园医养健康综合体项目现场举行开工活动,填补了厦门高端养老方面的空白,也将成为我国东南区域医养健康综合体项目的标杆。


泰康之家·鹭园位于厦门环东海域新城的核心位置,总建筑面积约13万平方米,规划建设一座养老社区和一家康复医院,计划2021年一期交付运营使用。全部建成后将有1400张养老床位,264张病床。


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图为概念效果图


环东海域医院


环东海域医院项目由厦门大学附属中山医院作为业主,位于同安西福路与西柯街交界处,定位为集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三甲综合医院和国家重点大学研究型附属医院,服务半径覆盖整个同安新城以及邻近的同安、翔安部分区域。


项目一期建设1000个床位,停车位1800个,远期预留500个专科医疗床位,将建设地上部分主要功能设置,包括门诊、急诊、住院、医技、保障、行政管理、院内生活等综合性医院七大功能。


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教育


根据规划,环东海域新城内拟新建中小学、幼儿园共30所,其中截止2019年3月,已开工在建10所,前期阶段20所。共计可以提供学位数约38650个。


其中滨城小学、厦门实验中学、同安一中滨海分校初中部等6所学校已经投用,东海二中主体建筑已封顶。


同安一中滨海校区高中部项目


项目位于厦门市环东海域新城中洲滨海城东侧,北侧邻西炉北二路,南侧紧邻西炉北路,西侧紧邻西炉中路,东侧隔防护绿地为滨海东大道。规模为48班高中。总用地面积45724平方米,总建筑面积78095平方米。主要建设内容包括教学综合楼、综合实验楼、行政综合楼、艺术楼、食堂体育馆、学生及教职工宿舍楼及地下室、室外运动场及配套设施等。目前,项目已开工。


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厦门实验小学翔安校区项目


项目位于翔安区石厝以东、浦边村以西,办学规模为48班小学。项目总用地面积为38883平方米,项目总建筑面积35785.38平方米,主要建设内容为教学实验用房、图书综合用房、食堂体育馆、地下公共停车场(兼人防工程)及室外配套工程等。目前项目已开工。


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厦门双十中学翔安校区初中部项目


项目位于翔安区石厝以东、浦边村以西,办学规模为48班初中,总用地面积为47984平方米,项目总建筑面积47189平方米,主要建设内容为教学楼、实验楼、综合楼、综合馆、合班教室、食堂、单身教师宿舍、连廊、地下室以及室外跑道、篮球场、排球场、校内道路、绿化等配套工程。项目已开工。


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酒店群


万豪酒店


占地50774.691平方米,建筑面积约85000平方米,设计为一家拥有约300间客房,110间花园套房及13栋别墅式酒店,并配有SPA水疗吧、池畔吧、全日制餐厅及商务中心等配套设施的高端会议度假酒店。


万丽酒店


占地70574.225平方米,建筑面积约113000平方米,设计为一家约200间客房、258间公寓客房,7间别墅式酒店,并配有行政酒廊、全日制餐厅、商务中心等配套设施的高端休闲度假酒店。


特房波特曼酒店


厦门首个以国际五星级标准建设的“一站式”法式风情滨海度假酒店。酒店建设总用地面积约10万平方米,欧式园林绿化面积近20万平方米,无敌海景客房占比60%以上,单间客房面积65平方米。


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集美新城


根据城市分工及产业布局,集美新城定位为集商务营运、信息服务、文化创意、教育科研、交通枢纽、生态旅游和生活居住为一体的具有滨水特色的环湾生态型新城区。


作为厦门市首个崛起的岛外新城,集美新城以“一年拉开框架、三年初具规模、五年基本建成”的速度“从无到有”,以一种直观而具体的方式展现了厦门跨岛发展的决心与效率。


交通


集美新城拥有“三桥两地铁”最多进岛通道,厦门大桥、集美大桥、杏林大桥,以及地铁1号、6号线(预计2022 年全线通车试运营)。集美新城正在成为厦门重要的交通门户。


教育


片区内规划配套亭北小学、亭北初中、集美新城十年制西亭学校、厦门外国语学校集美校区(预计2020年秋建成招生办学)、五缘学校园博分校、杏苑初中、杏苑小学、杏林小学等学校。


亭北小学、初中


亭北小学规划60个班,正在进行地下室施工;亭北中学规模最大的中学项目,初高中部各规划48个班,预计2021年完工。


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厦门外国语学校集美校区


2018年12月26日开工,预计2021年完工,占地面积10.3万平方米,总投资约7.2亿元,是一所拥有120个班的初高中完全中学。


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医疗


集美新城医院


集美新城医院属三级甲等综合性医院,该项目总投资15亿元,目前也在推动建设中,已完成大部征拆,进入场平前期工作,土方施工持续进行中。医院建成后将拥有1000多张床位,成为集美规模最大的三甲综合医院。总建筑面积约24万平方米,总投资15亿元。


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商业娱乐


中交·和美新城城市综合体


中交·和美新城城市综合体总占地约13.4万平方米,总建筑面积约54万平方米,建筑高度为266米。


项目建成后,将超越目前“岛外最高楼”—已经建成杏林湾商务营运中心12号楼建筑高度262米的记录。项目还邀请了美国知名设计团队进行概念设计,注入国际时尚建筑新元素。


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宝象红星美凯龙


据了解,宝象红星美凯龙项目位于集美新城核心区商圈,建筑面积超过10万平方米。项目将打造成福建省首家“场景体验式”家居购物中心,将传统家居百货与文创、设计、场景、新商业相结合,倡导居家美学,让消费者拥有“家居场景化+生活体验式”的购物体验。


目前该项目正在加快装修,争取年底开业。


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IOI棕榈城


2012JP01地块于集美新城片区杏林湾路与集美大道交叉口南侧,地块占地面积17.62万平米,总建36.84万平米,总投资超100亿。


2013年“IOI棕榈城”正式破土动工。未来将打造为一个集大型购物中心、高端五星级酒店、企业总部办公区、豪华住宅区于一体的综合性城市发展项目,成为岛外新城的标志建筑物和旅游目的地。


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大明广场


位于集美新城核心区,总用地面积约9.08万平方米,包含了44栋建筑。建成后,将形成传统艺术传承与发展,并集旅游、商业、休闲、娱乐、餐饮于一体的的综合体。


其中一大主题工程为具有300多年历史的祖庙——大明寺,将在集美新城核心区地段得以重建,用地面积为9238.551平方米。未来,人们可以听到从大明广场上传来的悠扬的钟声,即“大明钟声”。届时“大明钟声”将成为集美十大景观之一。


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两岸区域性金融中心


两岸区域性金融服务中心位于厦门本岛东部,规划用地面积约23平方公里,片区东至环岛路,南到会展中心,西临云顶,北至五缘湾,横跨思明和湖里两个行政区。


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片区规划空间布局为一核、两带、五组团:


1、“一核”:五通金融核心区;


2、“两带”:环岛路金融办公带、滨海旅游带;


3、“五组团”: 五缘湾医疗办公组团、湖边居住组团、观音山商务组团、软件园组团、前埔会展组团。


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金融核心区是两岸金融中心范围内重点优先开发以高端新兴金融业态为主导的金融产业集聚区,是厦门岛内仅存的最具价值的一个区域。


核心区占地0.83平方公里,北侧为五通片区,南侧紧挨观音山商务营运区,东面临海,西面依山。


配套方面


也是全面爆发!


动态黑色音符


仁和公寓


两岸金融中心片区保障性住房仁和公寓截至3月底,项目正在进行地下室工程施工。


项目位于湖里区五缘湾片区金山西路以北、金莲路以东,用地面积约1.58万平方米,总建筑面积约9.7万平方米,建设公共租赁住房约2000套。配套建设幼儿园、生鲜便利店、商业等服务设施。


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英蓝国际金融中心


厦门英蓝国际金融中心项目位于环岛东路和金钟路交叉口处,是两岸金融中心核心启动区的首批入驻项目。项目总占地面积约5万平方米,总建筑面积约50万平方米,共建设四栋超高层塔楼和两栋裙楼,总投资60亿元。


项目集高级办公楼、高端精品酒店、公寓式酒店及配套商业于一体,是厦门“双千亿”工作的重点产业项目。


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东部体育会展新城


板块规划:依托“一场两馆、新会展中心”,打造集体育赛事、商务会展、休闲购物、互动体验于一体的厦门东部中心核心区。


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建设规模:一场两馆(主体育场6万座,体育馆1.2万座,游泳馆5000座)、新会展中心(室内展馆建筑面积30万平方米,室外展览场地10万平方米)、会议中心(结合媒体中心合建、建筑面积10万平方米)。


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