操作提示操作提示

 
  厦门市
【切换城市】

选择所在的城市

怒卖16817套!4个半月成交量顶过去一年!厦门二手房真的好猛!

2019-05-19 21:26:46   九房网(999house.com)  

怒卖16817套!4个半月成交量顶过去一年!厦门二手房真的好猛!——九房网


厦门二手住宅成交猛的一批。


4个半月的成交量竟然逼近去年一整年的成交量。


根据厦门地产情报站统计,截止至5月19日,厦门二手住宅成交16817套,相比2018年成交的17010套只相差了193套。


按照这几天工作日成交又上200套的节奏,相信下周一就能成功实现反超。


怒卖16817套!4个半月成交量顶过去一年!厦门二手房真的好猛!——九房网

(2018-2019厦门二手住宅成交套数)


从严寒到火热,厦门二手房实力上演“逆袭”好戏,而成交的火爆,自然引发了很多购房者对于房价涨势的关心。


厦门地产情报站后台,每天都能收到不少网友的问询。


其中大部分是关于二手房的,“最近价格是不是又涨了?现在能不能入手?”


毕竟,对于多数购房者而言,没有土豪那样的实力,根本做不到藐视房价。只有了解房价的真实情况,才能有助于自己做出正确的买房决策。


所以今天,厦门地产情报站就将视角切换到二手房价上,统计了厦门120个热门楼盘的最新价格,给要买房的你。


先来看下,目前4月厦门房价的总体情况↓↓↓


根据城市房价地图的数据显示,4月厦门二手住宅均价43940元/㎡,环比上月上升1.98%,同比去年同期下跌-3.33%。


紧接着看下六区的房价格局↓↓↓


怒卖16817套!4个半月成交量顶过去一年!厦门二手房真的好猛!——九房网

(厦门4月二手房价格,数据来源:城市房价地图)


思明均价52903元/㎡一枝独秀,并且也是唯一一个房价破“5”的区域;


湖里区紧随其后,均价也达到了44878元/㎡;


海沧、集美区域房价成功破“3”,分别为30815元/㎡、30187元/㎡,两者相差628元/㎡;


翔安均价24233元/㎡,同安均价20237元/㎡,仅剩的两大房价“2”字头区域。


这里特别声明一下,上述数据皆为二手房均价,部分城区可能由于交易量原因,造成均价高于或者低于实际房价,仅供参考。


再来看下具体小区的价格↓↓↓


思明区


4月的二手均价52903元/㎡,


3月二手房均价52624元/㎡,


环比上月上升0.53%,


同比去年同期下跌-10.84%。


怒卖16817套!4个半月成交量顶过去一年!厦门二手房真的好猛!——九房网



湖里区


4月的二手均价44878元/㎡,


3月二手房均价44597元/㎡,


环比上月上升0.63%,


同比去年同期下跌-21.01%。


怒卖16817套!4个半月成交量顶过去一年!厦门二手房真的好猛!——九房网



海沧区


4月的二手均价30815元/㎡,


3月二手房均价30483元/㎡,


环比上月上升1.09%,


同比去年同期下跌-4.12%。


怒卖16817套!4个半月成交量顶过去一年!厦门二手房真的好猛!——九房网



集美区


4月的二手均价30187元/㎡,


3月二手房均价29903元/㎡,


环比上月上升0.95%,


同比去年同期下跌-3.33%。


怒卖16817套!4个半月成交量顶过去一年!厦门二手房真的好猛!——九房网



翔安区


4月的二手均价24233元/㎡,


3月二手房均价24783元/㎡,


环比上月下跌-2.22%,


同比去年同期下跌-3.14%。


怒卖16817套!4个半月成交量顶过去一年!厦门二手房真的好猛!——九房网



同安区


4月的二手均价20237元/㎡,


3月二手房均价20322元/㎡,


环比上月下跌-0.42%,


同比去年同期下跌-15.44%。


怒卖16817套!4个半月成交量顶过去一年!厦门二手房真的好猛!——九房网



至于广大购房者关心的,现在能不能入手?


我们援引厦门资深地产研究专家、大块悉达总经理叶旭端的说法作为参考。


她表示,四月下旬整个厦门市场陷入胶着当中,不过随着各种利好加持,后续市场热度有望再度提升。


在她看来,二手前期的性价比房、学区房已经猛吃了一波,一手成交量也迎来上扬,目前进入的是当地政策出台前夜+一手接力期。


“面对复杂多变的国际形势,国家的政策工具箱刚要打开,暖风以后还多着呢。今年就是稳健的上扬期,别期望暴涨,但也别妄想暴跌,有需求的应该适时入手。”


厦门地产情报站淘房师阿杜则认为,“在“稳地价,稳房价,稳预期”的楼市基调下,眼下的市场更像是到了新一轮周期的“缓坡期”,即便金三银四回暖明显,过热的情况也不会发生。”


在这样的情况下,他建议有打算买房的朋友们,要注意把握时机,踩好节奏,多深入了解市场,说不定还能淘到高性价比好房。


房价数据来源:城市房价地图


  • 浏览(185)
  • 手机端
    分享
  • 更多
全程免费

全程免费 全程免费 路线自选 路线自选看房团报名

姓      名:
手      机:
意向楼盘:
 

共有0条评论网友评论

最新评论

大家都在关注

  • 厦门地产情报站

    关注
    每日及时推送厦门人居楼市、新闻资讯、市场动态、为购房者提供服务和参考!

    【扫一扫关注】

  • 漳州九房网

    关注
    及时推送漳州人居楼市、新闻资讯、市场动态,为购房者提供服务和参考。漳州买房,首选九房!更多详情请登:漳州九房网~

    【扫一扫关注】

  • 泉州九房网

    关注
    九房网(订阅号)为您提供实时的泉州房产资讯、泉州买房信息、泉州新房楼盘等资料,让你享受更多购房优惠。泉州买房,首选九房网!

    【扫一扫关注】

  • 畅所欲言聊房产,快来关注吧!