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最高楼面价27322元/㎡!吸金39.98亿!首创连下两城,平安首进厦门!

2019-06-01 09:59:58   九房网(999house.com)  


最高楼面价27322.34元/㎡

最低楼面价26518.2元/㎡

半天吸金39.98亿

18家房企前来围猎

平安首进厦门

刚刚,年度第四场土拍落锤

......


继集美新城土拍之后,在今天(6月1日)这个特殊节点,厦门迎来了海沧、翔安新一批住宅用地的出让。


三幅地块出让总面积约7.30万㎡,总建约14.74万㎡,总起叫价31.23亿,最高起拍楼面价23508元/㎡,最低起拍楼面价18000元/㎡


据厦门地产情报站了解,本次土拍共计吸引了18家房企前来竞拍。


其中,陪跑数次的平安、正荣再次现身,希望扣关厦门市场的决心异常坚定。此外,一直深耕三四线的碧桂园,则首次现身于厦门商住用地拍卖现场。


最终,经过一番“龙争虎斗”,三幅地块成功出让。

赶紧来看下最新最全的土拍现场情况↓↓↓

率先拍卖的是关注度最高的海沧马銮湾2019HP01地块,计价总建8.6万方,起叫价20.03亿元,7家房企参拍。


最终经过激烈争夺,平安以楼面价27322.34元/m²,总价23.28亿元,强势将该地块揽入旗下。


最高楼面价27322元/㎡!吸金xx亿!平安首进厦门!刚刚,翔安海沧土拍落锤!——九房网

紧接着出让翔安两宗地块,起叫价均未超过10亿元,对房企资金要求较低,最终报名房企均超过10家。


其中,X2019P04地块,11家房企参拍,最终被首创以楼面价26518.22元/m²,总价6.55亿元竞得。


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X2019P05地块,13家房企参拍,最终被首创以楼面价27066.7元/m²,总价10.15亿元竞得


首创连下两城,成为今天最大赢家。


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土拍现场很热闹

网友评论也十分精彩

↓↓↓


有网友调侃土拍节点,儿童节带孩子去拍地,教教他们怎么花钱~


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有网友认为,陪跑了多次的平安和正荣要拿一块了~


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有网友认为,海沧地块楼面价破3问题不大,不过最终结果.....


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有网友认为房价向4冲击,长期看房子还是涨~


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有网友说:首创拿下X2019P04地块,楼面价比之前高了一些~


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在今天土拍当中,海沧马銮湾地块成为绝对主角。


未开拍前,地块起拍楼面价23508元/㎡,比集美中海2019JP01地块多501元/㎡,就吸引了一大波注意力,不少人认为地价将破“3”。


虽然最终结果并未能如愿,不过该地块楼面价27322.34元/㎡,比之前拍出的龙湖H2019P02地块26466元/㎡的楼面价高出856元/㎡当然这块地的位置也更好。


而翔安两幅地块虽然参拍房企更多,但受限于面积太过袖珍,也没能实现很高的溢价。


不过,鉴于近期区域市场新房火力全开,相继爆卖的纯新盘房价逼近4万大关,也夯实了房企拿地的信心。


最终楼面价都过了2.6万/㎡,和之前出让的两幅地块相差无几。


总体来看,当前厦门土地市场和新房市场一样,保持着稳中有升的态势。而作为一对“相爱相杀”的CP,它们又互为犄角,互相助力。


纵观今年厦门楼市,新房成交抬升,助力土地市场回温,而土地市场一旦有亮眼表现,也会对新房市场带来加热影响。


参考前几次土拍完之后,就有不少楼盘趁势开盘收割。相信今天马銮湾、翔安南部新城土拍完之后,又有不少楼盘将加入抢跑队伍。


据厦门地产情报站统计,6月厦门将有21盘入市,其中就有不少楼盘紧盯着本场土拍。


而随着这些楼盘相继入市,在充沛供应的影响下,厦门6月成交或将迎来新高。


对于今天的土拍,小伙伴们又是怎么看的?


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