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最新曝光!厦门地铁6宗“最”!127个站点,一眼看懂沿线房价!

2019-08-17 08:34:45   九房网(999house.com)  

Boom!

厦门地铁建设加速度!


近日

6号线一期报建公布啦!

全长44.5km设27站

总投290亿!


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此外

3号线计划2020年底开通

厦门火车站至蔡厝段试运营

2号线已经开启空载“试运行”

年底将开通试运行

......

厦门地铁将全面起飞!


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225公里的总里程

127个站点

完整覆盖岛内外主要区域


伴随地铁的发展

不仅有方便快捷的出行方式

还代表着未来房价上涨的动力

正所谓“地铁一响,黄金万两”


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今天我们整理了一份

厦门6条在建地铁沿线楼盘

供大家参考!


最具价值:地铁1号线


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不管厦门未来会有多少条地铁线,1号线始终是带头大哥。


它拉动了岛内和集美的联系,站点布置十分优质,包含厦门多个商圈(中华城、火车站、SM、嘉庚、诚毅等)、交通枢纽(火车站、高崎机场、厦门北站)以及各大景区(中华城、园博苑等)。


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要知道一条地铁经过的商业区,办公区域和交通区域越多,它的价值越高。所以1号线的价值无需多言。


简单看了下沿线房价,最低点在终点站(厦门北站),基本是2万+的二手房;最高在中山公园站(学区加持)。


相比来说,房价处于中间段的集美新城,对于购房者来说是个不错的选择。


最受期待:地铁2号线


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如果说,已经开通的地铁1号线更像一条市民休闲与旅游专线,那么即将来临的地铁2号线,可以说是厦门商务发展与财富流动的新象征。


细看路线,会发现它主要经过五缘湾、观音山、滨北、海沧环湾四大CBD板块,几乎串联起厦门70%的大型商务区。


此外,2号线还自东向西串起多个商圈,包含万达、宝龙一城、蔡塘、阿罗海、马銮湾等。


比起1号线的亲民化,2号线反而更像是为上班族打造的专线。


目前,2号线已经进入年底开通试运营倒计时。


房价方面,最高点聚集在五缘湾片区;新盘基本在马銮湾新城板块,均价3.5万+。


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最繁忙:地铁3号线


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目前26个车站已完工15个主体结构施工。


3号线为西南-东北向骨架线,构建了本岛与翔安片区快速跨海连接通道,将火车站和翔安新机场串联起来。


未来这两大交通枢纽承载了厦门大量的人流客流与物流,将成为厦门极繁忙的线路。


此外,地铁3号线是当之无愧的“换乘之王”, 与地铁1号线交汇于湖滨东路站和火炬园站;与2号线交汇于体育中心站和五缘湾站;与地铁4号线交汇于洪坑站。为市民出行提供了极大的便利。


3号线(厦门火车站-翔安机场站)计划2020年底开通厦门火车站至蔡厝段试运营。


目前周边在售楼盘不多,有中骏天宸、保利和光城悦、国贸天成、国贸远洋天和,都以改善为主,单价在3.5万/㎡以上。


3号线沿线二手房居多,且价格较高。


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跑得最快:地铁4号线


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厦门地铁4号线东西两端分别是海沧嵩屿码头和翔安国际机场,整条线路横穿岛外翔安、同安、集美、海沧4个区,成为厦门地铁已公布线路中岛外4区都有经过的线路。


经由海沧CBD南部、临港新城、马銮新城、灌口镇、后溪镇、北站新城、同安新城、岛外东部中心、翔安新城和航空新城,衔接厦门北站和翔安机场两大交通枢纽,起到快速衔接岛外各片区中心和两大对外交通枢纽的作用。


值得一提的是,厦门地铁4号线是厦门岛外环湾快线,设计时速为120km/h构建了岛外各区的快速连接通道,是目前厦门轨道交通系统中“跑得最快”的一条线路。


目前沿线在售楼盘都位于岛外,整体售价约3万/㎡以上。二手房价格较低,2字头的楼盘占大部分,主要集中在北站和同安,购房者可根据自身需求购置不同价位的楼盘。


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最神秘:地铁5号线


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一直没动工的地铁5号线,备受大家关注。


最新消息是,我市第三期建设规划预计2022年可申报,轨道5号线待国家发改委批复我市新一轮建设规划后,将根据研究情况适时启动。


根据现行的规划,地铁5号线将贯穿厦门岛东部区域,后跨海抵达翔安南部新城,最后连通同安老城区。


买房方面,如果“地铁”是首要需求的话,与其等2022年新一轮的申报,不如将视线投向将在这之前开通的其他5条线路。


最曲折:地铁6号线


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6号线一期工程为6号线林埭西站至西柯站段与9号线同安新城站至新店仔站段的组合线路。


线路大体呈西南—东北走向,途径海沧、集美和同安3区,串联了海沧区马銮湾片区、杏林老城区、集美新城、同安新城、同安老城等大型居住区。


沿线房价处于2万+到3.5万+之间,不论是新房还是二手房,改善还是刚需,高层或者别墅,均可满足。


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地铁6号线角美延伸段


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6号线漳州(角美)延伸段,起于厦门轨道交通6号线一期工程林埭西路站,位于海沧马銮湾片区。


根据最新消息,该项目预计将于今年第四季度开工。


对于漳州台商投资区而言,未来这条“1号线”开通后,将给区域发展带来一个质的飞跃。


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未来几年

厦门的东西南北

将被四通八达的地铁包围


那么

这些地铁沿线楼盘

你最钟意哪一个?


各地铁线站点相关资料


2号线


途经站点:五缘湾-五缘湾南-湿地公园-高林-金融中心-林边-观音山-何厝-软件园-岭兜-古地石-蔡塘-中孚花园-江头-吕厝-育秀东路-体育中心-湖滨中路-建业路-东渡路-海沧大道-海沧CBD-芦坑-马青路-翁角路-长庚医院-新垵村-马銮中心-马銮西-马銮北-东孚-天竺山。


3号线


途经站点:厦门火车站—湖滨东路站—体育中心站—人才中心站—湖里公园站—华荣路站—火炬园站—创业桥站—安兜站—湖里法院站—双十中学站—五缘湾站—会展中心站—东界站—洪坑站—林前站—洋塘站—翔安行政中心站—浦边站—后村站—蔡厝站—大嶝北站—双沪站—空港经济区站—机场西站—翔安机场(最终站点以最新建设为准) 


4号线


嵩屿码头站—南海路站—临港新城站—马銮湾南站—马銮中心站(换乘2、6号线)、马銮湾北站—灌口站—集美软件园站—后溪站—厦门北站(换乘1号线)—官浔站(换乘6号线)—丙洲岛站—城场站—双过村站—洪坑站—彭厝北站—蔡厝站—翔安机场站(换乘3号线)


5号线


会展南路、新华都、岭兜、软件园、释门寺、万达广场、高林、上苏、欧厝、彭厝、彭厝北、下庙、市民公园、洪前、洪钟大道、宋坂、翔安区政府、东浦、郑坂村、翔安北路、黎安、萃英公园、洪溪、前垵、董厝、月龙、顶溪头、文体中心、城南、新民镇。(备注:线路走向及站点名称均为规划线,仅供参考,以实际批复为准)


6号线


线路采用地下敷设方式沿规划东孚路向东北方向行进,沿林埭村--集美岛--杏林西路--杏林北--杏林湾路--集美市民中心--杏林湾--集美大道--禹州大学城--同集路--洪塘头村--潘涂村--古龙酱文化园--西洲路--滨海西大道--后吴村--西湖村--厦门第三医院--集银路--霞尾村--环城西路--环城北路--梵天寺--五秀路,终于新店仔村新店仔站。


延伸段


设7个站点,分别为龙江明珠站、石美站、角江路站、龟山站、文圃路站、角海路站、社头站


(最终站点方案以我市相关行政审批部门批复为准)


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