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隔壁真猛!308套房几千人哄抢,连武警都出动了!

2019-10-29 10:31:58   九房网(999house.com)  

核弹级!炸裂级!

泉州史上迎来最惊人的“抢房大战”!

一网红楼盘迎来正式认筹

倒挂6000元/平!

买到躺赚60万!

购房者出动、中介出动、置业顾问出动...

夸张的是,就连武警都出动了!

排队排到道路拥挤

泉州刚需购买力迎来彻底爆发!


众人纷纷调侃

买菜都没像泉州人民

排队买房这么过分!


昨天上午,新天城市广场

最后一栋楼2-1#楼

释放房源共计308套

(含31套高层次人才房源)

正式公开认筹!


项目均价8904元/㎡,最低8001元/㎡!

价格区间为:8001元/㎡—11011元/㎡

户型涵盖92-133㎡的三到四房


抢房实况播报!随意感受一下↓↓↓


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△认筹首日上午,网传直观图


据了解,该项目周边二手房价格

都在15000元/㎡左右

新天城市广场的8904元/㎡的均价

着实堪称“香饽饽”


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前几日新天城市广场最后一栋楼

将入市的消息一经公开!

瞬间激起千层浪!


“现房+惊喜价”

项目尚未正式认筹

售楼处就已经是人人人...


如此轰动的抢房盛况

连紧邻泉州的厦门地产圈也炸了...


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看到邻居楼市一片火爆

再想到厦门楼市的一片沉静

开发商们一众摇变“柠檬精”

对邻居楼市可谓是羡慕不已


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的确,与泉州楼市的火热程度相比,厦门的购房者可以说是十分的冷静。


据厦门地产情报站统计,截止至28日,10月厦门二手房成交2109套,其中,二手住宅成交总计1583套(1-7日无成交数据),按照日均成交约56套的成交速度,10月很大概率要破今年三月以来保持月均2000+的记录。


具体数据如下图所示↓↓↓


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在近期走访了不少片区的二手房时,中介们一致反馈,目前市场观望气氛依然浓厚,接近年底,看房量相对多了,成交量并没有太大起色,挂牌价太高的房源没有竞争力。


伴随着二手房成交的持续回落,“金九银十”作为历来各大房企的抢收节点,并未出现火爆情形,反而表现得更加平稳。

 

据厦门网上房地产数据统计,9月厦门一手住宅成交902套,日均成交约30套,环比下跌31%。

 

10月前20日厦门一手住宅成交345套,环比9月同期下跌41.9%。


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进入10月,厦门新房市场出现了几个特点:


一、越来越多的项目开始降价跑量,以所谓的工抵房、员工房、特价房等名目吸引购房者,开发商年底冲刺大戏正式拉开帷幕。


值得一提的是,今年的特价房节点来得比往年早。在价格的刺激下,不少购房者开始打破观望情绪,出手置业。


二、以价换量确有成效,在一定程度上推动了市场成交量上升。此外,从去化情况看,市场分化程度更加明显。近期成交量好的楼盘普遍是有价格优势的。


三、进入第四季度,越来越多的开发商都加入了分销大军,并且佣金力度愈加诱人,充分调动了中介的积极性向。通过观察,我们发现近期中介朋友圈的新房广告刷屏频繁。


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根据不完全统计,厦门市面上采取上述拓客渠道的开发商包括首开、融侨、华润、雅居乐、特房、国贸、建发、远洋、保利、泰禾、阳光城、龙湖等,大部分的分销佣金为总房价的1%-4%。一些销售阻力较大的楼盘分销佣金甚至可高达总房价的10%。


四、往年的特价房现象,基本仅限于一些远郊盘,今年不少主流标杆楼盘也在价格上出现了试探性的松动。大块悉达总经理叶旭端表示:“目前开发商的心态都比较平稳理性,也适当调低了预期,在年度业绩压力的逼迫下,做出一些让利促进销售回款也是可以理解的。”


部分来源:厦门日报


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