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消失15年!一批千万富豪苦等!厦门神秘豪宅曝光最新动态!

2019-11-07 07:49:25   九房网(999house.com)  

 
   PART 1 


一石激起千层浪!


时隔15年,厦门岛内最大的一块纯别墅地——富贵门花园传来最新动态!


岛内又将迎来新的供应!一起来看看↓↓↓


近日,在厦门市公共资源交易网上我们看到,富贵门花园三期项目报建信息公布

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该项目位于湖里区金尚路与湖里大道交接口东北侧,占地14416.98平方米,建筑面积13251.25平方米,总投9000万,工程用途是居住建筑。

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从网上查询的资料得知,富贵门花园项目占地45070.48平方米,地上建筑面积60323.97平方米,是目前岛内最大的一块纯别墅地。


项目分三期开发,一期、三期均为中式别墅,二期有一栋18跃19高层。别墅总户数为138户,设计有15种户型,合同面积230-335平方米不等,唯一一栋高层共有144户,单套面积约150多平方米,均可协办红印户口。

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富贵门别墅的宅院建筑、围墙、门坊、街景、巷道完全从中国民居中提取元素,每套宅院均有前庭、后院和中天井。


项目性价比极高,不仅零公摊,每套建筑面积比产权面积约多45%,使用面积比产权面积约多70%。


二期的高层建筑更是中国民居与现代建筑的完美结合,每套住宅均采用南北对流设计,拥有约16平方米的入户花园。

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   PART 2 


富贵门花园二期项目于2008年8月取得预售证,164住宅房源获批。


同年9月项目进行首次开盘,当时小高层起价约为7388元/㎡。


在2012年,别墅仅需15800元/平(折算价)总价710万元起,以及高层保留单元,南北通透,一户一梯,160平大户型。

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目前富贵门花园高层二手挂牌价约为3.8-3.9万/㎡,别墅二手挂牌价约为6.7-7.5万/㎡。

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富贵门花园东临岛内最具魅力的五缘湾,西为湖里区行政中心、中医院,项目周边有金尚路、地铁3号线湖里法院站,学校有湖里区教师进修第二附属小学,湖里实验中学等。


不仅交通极为方便,生活配套日臻完美。


 
   PART 3 

那么,本该早已入市的项目,为何时隔多年才传来新消息呢?


据厦门地产情报站了解到的信息得知,这主要源于该项目曲折的开发历程,在一定程度上拖缓了项目的入市进程。


据了解,富贵门花园项目于2004年启动,其中第三期占地1.44万平方米,涉及被拆迁户22户,征收工作已于同年完成,相关部门已足额发放补偿款。


然而,仍有个别人员多次阻挠施工队进场,非法破坏施工设施,强行占用已收地块,作为无证停车场私自收取停车费长达4年。


最终,在2018年7月31日,湖里区扫黑除恶专项斗争主要负责同志带队,出动500余名联合执法人员展开专项整治,面对个别人员的阻挠,依法依规依据,成功收回被非法占有的已征国有土地1.44万平方米地块,解决了长达14年之久的历史遗留问题。


日前,在富贵门三期项目用地,曾经的停车场已不复存在,工人们开足马力保障项目施工,“三通一平”工作正有序开展。

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可以预见的是,该项目若入市,又将成为大家哄抢的对象。


此外,也希望这个时隔多年的项目,能真正将产品实力和服务带给购房者,交给大家一个满意的作品!


目前项目价格还未公布,有最新消息本网会第一时间公布。

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