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10年涨幅341%!房价跑赢印钞机!下个10年,你还信吗?

2019-11-18 10:25:25   九房网(999house.com)  

如果有台时光机


可以让你回到十年前


你最想干嘛?


“买房!”、“劝爸妈买房!”


这简直是毫无疑问的!


不经意间算了下


在厦门同一套100㎡的房子


2009年170万


2019年750万


涨幅341%!


相当于买了台印钞机啊!


厦门房价:曾经你对我爱搭不理,如今我让你高攀不起


厦门房价的10年前vs 10年后,大概可以用这样一句话概括:曾经你对我爱搭不理,如今我让你高攀不起。真是令人伤心的故事!


10年涨幅341%!房价跑赢印钞机!下个10年,你还信吗?——九房网


房价从13691元/㎡ 涨到65722元/㎡


过去10年间,厦门房价整体上来说如同开挂了一般,一路飘升。


2009年房价:


10年涨幅341%!房价跑赢印钞机!下个10年,你还信吗?——九房网


2019年房价:


10年涨幅341%!房价跑赢印钞机!下个10年,你还信吗?——九房网


从上图可以看出,10年里,思明区的房价从16958元/㎡涨到53343元/㎡,湖里区房价从13691元/㎡涨到65722元/㎡,岛外也不甘落后,最低从5000+/㎡直接涨至2.7万+/㎡,多数直接突破3万/㎡,直逼4万/㎡,连番好几番。


恨不买在未涨时!有多少人捶胸顿足、流下悔恨的泪水。


10年涨幅341%!房价跑赢印钞机!下个10年,你还信吗?——九房网


以部分小区为例:


2010年王子广场:均价1万+/㎡


现在王子广场:均价3万+/㎡


10年涨幅341%!房价跑赢印钞机!下个10年,你还信吗?——九房网


2012年集美新城中航城A区约10500元/㎡


现在中航城A区约40709元/㎡


10年涨幅341%!房价跑赢印钞机!下个10年,你还信吗?——九房网


2014年禹洲中央海岸:开盘均价1.88万/㎡


现在禹洲中央海岸:均价约3万/㎡


10年涨幅341%!房价跑赢印钞机!下个10年,你还信吗?——九房网


买房的都成了赢家,存钱的都成了笑话?


近年来,网络上有句调侃意味深长:“买房的都成了赢家,存钱的都成了笑话”。


虽然略显夸张,但这句话也存在一定的根据。


一方面,房价持续上涨,另一方面,货币持续贬值。


过去买了房,稳稳的“躺赚”


假如在过去10年间,你成功在厦门“上车”,恭喜你,现在简直就是躺赚啊!


以海峡国际社区二期为例,如果你在2009年入手,我们来计算一下你的赚钱速度:


2009年,海峡国际社区二期开盘均价1.7万/㎡,现在该小区均价75549元/㎡。


10年涨幅341%!房价跑赢印钞机!下个10年,你还信吗?——九房网


那么以100㎡为例,09年该小区房源总价170万,而今年!这套房子的总价超出750万!750万!!


750万是个什么概念呢?我们再来简单算一下:


10年里该房源涨价:750-170=580(万元)


这套房子一年涨:58(万元)


一个月涨:4.8(万元)


每一天涨:1611元


每小时涨:67元


每分钟涨:1.1元


也就是说,即使这10年你什么也没做,你买下的这套房子还是分分钟以1.1元的速度在增值!是不是比把钱存进银行强得多!


这还是以单套来说,如果当时你有足够的资金和胆量,买它个5套,oh!my!god!这买的还是房子吗?这分明是买了台印钞机啊!


10年涨幅341%!房价跑赢印钞机!下个10年,你还信吗?——九房网


从厦门地产资讯数据可知,2009年厦门房价均价8647元/㎡,2019年10月份均价39653元/㎡,总体上来说,保守以平均每年增速3100.6元/㎡来计算,未来,房价上涨的速度远超乎你的预料,也就是说,你的钱将会以“房子”的形势持续增值!


再谈谈货币贬值,通俗点说就是钱在手里会越来越不值钱。以前两年的新闻为例:


10年涨幅341%!房价跑赢印钞机!下个10年,你还信吗?——九房网


厦门一女子1973年存入银行1200元,2017年取出,历经44年,得到1484.04元利息,共取出2684.04元。


要知道,1200元对于73年来说可谓是一笔巨款了!而44年后的2684元还不够一个人每个月的生活开销。也就是说,如果你选择将钱存入银行,货币贬值的速度会远大于银行利率上涨的速度,得不偿失!


过去10年里,买了房的人妥妥的躺赚。而对于错失良机的人来,以下或许会是部分人的心路历程:


房子规划前,7300元/㎡,“不行,太偏了”;


房子建设时,15000元/㎡,“不行,配套不够成熟”;


交付后,30000元/㎡,“为什么我当时不买!”


当时不入手,事后贵成狗!在买房这件事上,选择远远要大于努力。


从09年的均价8647元/㎡到如今的39653元/㎡,十年里房价上涨359%!房价上涨的背后,其实是城市价值的提升,也就是说,10年房价的上涨也是10年城市发展的缩影。


未来10年,厦门将迎史诗级红利


城市发展不会止步,下一个10年,厦门将迎来史诗级红利!


各种利好全面开挂


下半年厦门将开启全面开挂模式


交通出行、医疗、教育、娱乐……


利好不断,城市腾飞!


交通


翔安新机场、地铁1-6号线、


第二西通道、第二东通道


……


未来“海陆空”加速升级


我们出行更方便啦


商场


一大批高端商场在建


翔安奥特莱斯、SM新生活广场、


厦门海上世界、时代上城、


厦门阳光小镇、大悦城综合体…


在家门口


就能吃喝玩乐一条龙!


医疗


长庚医院、马銮湾医院、


四川大学华西厦门医院、


环东海域医院…


看病再也不用愁啦


教育


此前厦门市自然资源和规划局发布


《岛外教育设施(幼儿园、中小学)


近期建设规划(2019-2023年)》


规划显示,2019-2023年,


岛外将新增幼儿园学位4.05万个,


小学学位8.39万个,


初中学位5.22万个


教育资源又要升级啦~


产业


现代服务业基地丙洲片区、


厦门科技创新园、同安高新技术园


华为鲲鹏生态基地落地…


厦门价值逐渐被挖掘!


民生


翔安新店保障房地铁社区、


公共租赁房后吴公寓、


滨海旅游烂漫线、美峰生态公园、


海沧石塘萌娃体育公园



公共设施越来越高大上!


随着配套建设的不断推进,厦门未来区域价值不可估量!


可以预见,城市价值的逐年递增,会拉动区域房价的上涨。至于涨到多少,我们无法得知。但可以确定的一点是,红利在爆发,房子也在增值。


所以,你还在等房价降吗?


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