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快讯!楼面价20162元/㎡,金地竞得翔安2019XP01地块!

2019-11-19 08:43:51   九房网(999house.com)  

时隔近3个月


土地市场烽烟再起


2019年厦门年度最重磅来袭


最低起拍价18020元/㎡


最高起拍价34662元/㎡


总建17.604万㎡、总起价53.64亿元


不设拍卖底价,价高者得


湖里、翔安共两幅地块今日开槌


↓↓↓


快讯!楼面价xxxx元/㎡,xxx竞得翔安2019XP01地块!——九房网


此次,出让的翔安地块计价建筑面积4.4340万平,总起叫价7.99亿元,起始楼面价18020元/平。


最终金地以8.94亿元竞得翔安2019XP01地块,楼面价20162元/㎡,溢价率11.9%.


快讯!楼面价20162元/㎡,金地竞得翔安2019XP01地块!——九房网


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2019XP01地块周边配套示意图(仅供参考)

 

土拍测评:


交通设施方面:地块周边路网纵横畅达,由翔安大道、蓬莱路、翔安南路等交通干道构筑起了通达全域的交通路网,未来还有地铁3号和4号线、第二东通道等重大交通项目。


教育资源方面:地块所在的片区教育资源充足,洋塘居住区内新店中心小学、翔城小学、新店第二中心幼儿园等基础教育配套十分完备,保障区域就学人口基础教育需求。


除此之外,目前已有厦门大学附属科技中学翔安校区、双十中学翔安校区(初中部、高中部)、厦门实验小学翔安校区等多所岛内老牌初中、高中名校岛外校区落户于此,使该片区的教育资源更加如虎添翼,未来将形成从幼儿园到高中一站式优质教育资源。


医疗服务方面:距离地块2.5公里的翔安区首家三级医院——厦门大学附属翔安医院已建成开业。


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厦门大学附属翔安医院


商业配套方面:地块东南侧1.5公里处的闽篮城市广场已建成开业;地块西侧的地铁3号线林前站上方正加速建设时代上城综合体项目,其商业部分计划引进知名房企的商业IP——天街项目。


人居环境方面:片区被列入海绵城市试点区域,其生态环境日益完善,已建成东山水系公园、鼓锣公园等海绵水系公园,市民水系公园也在规划建设中,宜居宜业氛围将日渐形成。


市政配套:随着洋塘商务区及小东山片区的推进建设,市民服务中心、政务服务中心、区图书馆、文化艺术中心、区科技馆、市民广场青少年文体馆等市政配套将逐步落地。


周边楼盘:目前,地块周边商品住宅项目林立,已聚集了世茂、国贸、融创、融侨、住宅、IOI、保利、中南、首创等大型开发企业打造的商品住宅项目。


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