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猛!拆迁=造富,又一批拆二代要笑醒!厦门64个村征地拆迁规划敲定!

2020-06-10 10:43:22   九房网(999house.com)  

来了!来了!


2020年厦门,正在发力!


拆迁、征地......大动作不断!


动作之快、范围之广,前所未有


“拆字一喷,立提大奔”


对于部分小伙伴来讲


比起是否能成为锦鲤


关键就是这个“拆”字了


近日


厦门征地拆迁计划又有新进展了!


一起来看看吧


湖里区


湖里东部旧村整村改造


8日上午,厦门市湖里东部旧村整村改造指挥部及忠仑公园周边片区改造指挥部揭牌成立。


湖里东部旧村整村改造涉及江头、禾山、金山3个街道,10个“村改居”社区,33个自然村,约6平方公里,需征收房屋总量约900万平方米,计划于2021年全面完成征迁工作。


目前已完成忠仑、下忠等19个自然社整村签约,房屋拆迁签约总量565万平方米,房屋拆除总量184万平方米。下一步,指挥部将瞄准“剩余房屋全部签约,征收房屋400万平方米”的目标,计划明年上半年完成全部房屋拆除,同时加快土地出让,加紧安置房和社区发展用地建设,加力推进招商引资。


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高林—金林片区


高林—金林片区已率先完成全片区100%签约,搬迁、交房、拆除等工作马不停蹄向前推进,力争6月30日前完成全片区交房,9月30日前完成全片区拆除。


湖里体育公园片区


湖里体育公园片区,洪水头社已完成整村拆除。下湖七组完成100%签约,西潘社签约进入扫尾;田里社、前头社正在进行签约。


五缘湾营运中心二期片区


在五缘湾营运中心二期片区,已完成浦东社的整村拆除,仑后社的整村签约。


五缘湾北片区


在五缘湾北片区,钟宅社旧村改造签约已突破95万平方米,签约完成率80%,钟宅新家园安置房选房工作全面开启。


蔡塘片区


在蔡塘片区,忠仑社改造项目已完成整村签约、拆除、交地,古地石社正式启动商谈签约。


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值得一提的是,据厦门日报消息,湖里区将进一步加快土地出让,加快梳理已征可出让地块,成熟一块,推出一块,力争14宗总用地面积19.8公顷、总出让金额约252亿元的商住用地在年内出让。


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寨上物流用地


日前,湖里区人民政府发布关于轨道一号线2014C63号、2014C45号政府储备用地一期项目(寨上物流用地2、3)国有土地上房屋征收范围的公告。


其中,2014C63号用地征收范围总面积为75910.7㎡。


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2014C45号用地征收范围总面积为112453.1㎡。


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思明区


何厝村


近期,何厝片区土地房屋征收分指挥部发布一则《关于启动何厝片区搬迁交房工作的通知》。通知表示:何厝旧村改造项目整体签订比例已达到96.7%,补偿款项已在陆续发放何厝搬迁交房工作正式启动。


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岭兜村


岭兜旧村改造项目房屋拆除工作


持续按下“加速键”


截至5月底


拆除房屋400余栋,拆除面积超20万平方米


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▲崔振涛/摄


湖滨片区改造提升


6月1日


湖滨片区改造提升方案正式对外公布


内文包含项目改造范围


住宅房屋补偿及标准


非住宅房屋补偿及标准


其他补偿、补助及奖励标准


以及安置房户型


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思明区洪文公园项目


日前,思明区政府发布洪文公园项目土地征收启动通告。根据《厦门市自然资源和规划局直属分局关于思明区洪文公园项目规划意见的函》(厦资源规划直意见〔2020〕第017号),确定该项目用地位于厦门市思明区莲前街道洪文社区,土地征收面积约38896平方米,具体范围及坐标详见附件。


思明区洪文学校项目


根据《厦门市自然资源和规划局直属分局关于思明区洪文学校项目规划意见的函》(厦资源规划直意见〔2020〕第018号),确定该项目用地位于厦门市思明区莲前街道洪文社区,土地征收面积约51575平方米,具体范围及坐标详见附件。


植物园南门入口区项目一期工程


根据《厦门市发展改革委关于植物园南门入口区项目一期工程可行性研究报告的批复》(厦发改审批〔2020〕32号)《建设项目用地预审和选址意见书》(用字第350203202014002号)《建设用地规划许可证》(地字第350203202014002号),确定该项目用地位于厦门市思明区滨海街道曾厝垵社区,土地征收面积约32091.235平方米。


集美区


集美区


全年计划征地6489.91亩


房屋征收178.35万平方米


其中


今年侨英街道征拆方面


涉及各级征拆项目共17个


计划完成征地143.85亩


总拆迁量为6.77万平方米


今年杏滨街道征拆任务是


街道成立以来拆迁量最多的一年


涉及征拆任务项目共27个


计划征地总量1092.77亩


拆迁总量达97.99万平方米


目前已完成征地11.47亩


完成拆迁面积8.29万平方米


灌口镇潮瑶、浦边


截止6月5日总签约376栋488户


签约房屋总面积187673.30平方米


完成需征收面积总任务的93.8%


完成需征收产权总任务的100%


创造了25天完成第一轮签约的集美速度


至此潮瑶、浦边产权房屋(不含同安证)全部签约完毕


转入同安证的房屋征收工作


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蔡林社


为加快推进马銮湾新城开发建设


集美区杏滨街道西滨社区蔡林社启动整村征收


涉及146栋房屋、229户村民,其中有产权的有103户


截至5月24日,产权房屋的签约已全部完成


日东新村电厂宿舍


根据最新杏林老工业区修建性详细规划。日东新村电厂宿舍属于杏林老工业区修建性详规起步区棚户区拆迁范围内,属于近期整改范围正在推进,具体时间待该规划待市政府研究确定后确定。


海沧区


海沧街道古楼农场


厦门市人民政府关于海沧临港经营性招拍挂6号地块建设用地土地征收的通告。


决定征收海沧区海沧街道古楼农场集体土地52896平方米作为海沧临港经营性招拍挂6号地块建设用地。


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芸美村


厦门市人民政府关于马銮湾新城海沧孚中央片区道路工程建设用地土地征收和收回国有土地的通告。


征收海沧区东孚街道芸美村集体土地3737平方米,收回国营厦门市第一农场国有土地168平方米,上述合计3905平方米作为马銮湾新城海沧孚中央片区道路工程建设用地。


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东瑶村


厦门市人民政府关于马銮湾新城孚莲东二路(孚莲路-东孚南路段)工程建设用地土地征收的通告。


决定征收海沧区东孚街道东瑶村集体土地40214平方米作为马銮湾新城孚莲东二路(孚莲路-东孚南路段)工程建设用地。


东瑶村、芸美村


厦门市人民政府关于佳美安置房建设用地土地征收的通告。


征收海沧区东孚街道东瑶村集体土地59802平方米、芸美村集体土地34943平方米,上述合计征收94745平方米集体土地作为佳美安置房工程建设用地。


东埔社区、莲花社区


厦门市人民政府关于东孚工业区1号地块建设用地土地征收和收回国有土地的通告。


现征收海沧区东孚街道东埔社区集体土地7699平方米、莲花社区集体土地20445平方米,收回国营厦门市第一农场国有土地146948平方米,上述用地合计征收(收回)土地175092平方米作为东孚工业区1号地块建设用地。


东埔社区


厦门市人民政府关于东孚工业区2号地块建设用地土地征收和收回国有土地的通告


现征收海沧区东孚街道东埔社区集体土地152285平方米,收回国营厦门市第一农场国有土地156948平方米,上述合计征收(收回)土地309233平方米,作为东孚工业区2号地块建设用地。


后柯、祥露社区


厦门市人民政府关于新阳汽车客运中心项目建设用地土地征收的通告。


征收海沧区新阳街道祥露社区集体土地17398平方米,东孚街道后柯村集体土地23089平方米,上述合计征收集体土地40487平方米,作为新阳汽车客运中心项目建设用地。


后柯、祥露社区


厦门市人民政府关于西园路(东孚东二路-后祥北路)道路工程项目建设用地土地征收的通告。


决定征收海沧区海沧街道祥露社区集体土地490平方米,东孚街道后柯村集体土地19253平方米,上述合计征收19743平方米集体土地作为西园路(东孚东二路-后祥北路)道路工程项目建设用地。


后柯、鼎美、祥露社区


厦门市人民政府孚安北路、后祥西路及祥露路市政工程项目建设用地土地征收的通告。


征收东孚街道后柯村集体土地35660平方米,东孚街道鼎美村集体土地3984平方米,新阳街道祥露社区集体土地1911平方米,上述合计征收41555平方米集体土地作为孚安北路、后祥西路及祥露路市政工程项目建设用地。


后柯村


厦门市人民政府关于孚祥路(东孚东二路-后祥北路)市政道路工程建设用地土地征收的通告。


征收海沧区东孚街道后柯村集体土地6339平方米作为孚祥路(东孚东二路-后祥北路)市政道路工程建设用地。


同安区


石塘村


根据市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》石塘村属于局部保留村。


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埭头社区


厦门市人民政府关于环东海域新城埭头小学扩建项目建设用地土地征收的通告。


现征收同安区西柯镇埭头社区集体土地10094平方米,作为环东海域新城埭头小学扩建项目建设用地。


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五显镇、洪塘镇


厦门市人民政府关于同翔高新技术产业基地起步区(五显片区)三期招拍挂二号地块建设用地土地征收的通告。


现征收同安区五显镇下峰村集体土地9350平方米、洪塘镇新厝村集体土地34841平方米,上述用地合计征收集体土地44191平方米,作为同翔高新技术产业基地起步区(五显片区)三期招拍挂二号地块项目建设用地。


新厝村、下峰村


厦门市人民政府关于同翔高新技术产业基地起步区(五显片区)三期招拍挂三号地块土地征收的通告。


通告显示,将征收同安区洪塘镇新厝村集体土地34169平方米、五显镇下峰村7730平方米,总计征收集体土地41899平方米,作为同翔高新技术产业基地起步区(五显片区)三期招拍挂三号地块建设用地。


美星村、禾山社区


厦门市人民政府关于厦门北站至同安食品工业园市政隧道工程(同安段)建设用地土地征收的通告。


现征收同安区西柯镇美星村集体土地2968平方米、新民镇禾山社区集体土地13486平方米,上述用地合计征收集体土地16454平方米,作为厦门北站至同安食品工业园市政隧道工程(同安段)项目建设用地。


小坪村


厦门市人民政府关于厦门小坪35kV输变电工程建设用地土地征收的通告。


现征收同安区莲花镇小坪村集体土地1746平方米,作为厦门小坪35kV输变电工程项目建设用地。


西湖社区


厦门市人民政府关于福厦客专(同安段)西湖安置房建设用地土地征收的通告。


现征收同安区祥平街道西湖社区集体土地2728平方米,作为福厦客专(同安段)西湖安置房项目建设用地。


汀溪镇荏畲村


厦门市人民政府关于同安区汀溪2013-01号经营性招拍挂用地配套道路工程建设用地土地征收的通告。


现征收同安区汀溪镇荏畲村集体土地11823平方米,作为同安区汀溪2013-01号经营性招拍挂用地配套道路工程项目建设用地。


翔安区


霞美村


霞美村是否规划为拆迁正在研究中,目前尚不明确。


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田墘村


根据已正式批复《厦门市村庄空间布局规划(2017-2035)》,田墘社区田墘村属于限建区,规划为局部保留。


莲河社区莲河村


根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》机场产业发展需要,新店镇莲河社区莲河村属于中远期整体拆迁村庄。


马巷镇、内厝镇


厦门市人民政府关于翔安高新技术产业基地市政道路二期工程项目建设用地土地征收的通告。


现征收翔安区马巷镇市头社区86946平方米、朱坑社区28541平方米、舫阳社区47169平方米,征收内厝镇莲前村57978平方米,上述用地合计征收集体土220634平方米,作为翔安高新技术产业基地市政道路二期工程项目建设用地。


田墘、霞浯、沙美、珩厝、霄垄社区


厦门市人民政府关于翔安机场快速路南段(翔安南路至大嶝段)工程项目建设用地土地征收的通告。


征收翔安区大嶝街道田墘社区集体土地14平方米,新店镇社区集体土地7702平方米,沙美社区集体土地3641平方米,珩厝社区集体土地23640平方米,霄垄社区集体土地4771平方米,上述合计征收集体土地39768平方米,作为翔安机场快速路南段(翔安南路至大嶝段)工程项目建设用地。


双沪、田墘、蟳窟社区


厦门市人民政府关于翔安机场快速路(大嶝岛段)工程项目建设用地土地征收的通告。


需征收翔安区大嶝街道双沪社区土地8564平方米,田墘社区土地155794平方米,蟳窟社区土地47017平方米,合计征收集体土地211375平方米,作为翔安机场快速路(大嶝岛段)工程项目建设用地。


更新改造后


这些村将要大变样啦~


让我们一起期待


厦门未来的发展!


部分内容来源:厦门规划局、思明区政府


湖里区政府、厦门日报、厦门广电、天下集美


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