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474亿!岛外第一!京东落子!厦门这里开挂不停!

2022-08-03 11:51:38   九房网(999house.com)  

海沧这片区域,从不缺利好。


7月29日下午,京东数字经济产业园项目签约仪式在海沧希尔顿酒店举行。


海沧区政府与京东科技、厦门京采数字科技有限公司将携手推动厦门数字经济产业园项目建设。未来,京东数字经济产业园将打造出独具区域特色的产业发展新模式,辐射厦漳泉地区,预计五年内带动本土企业销售额超200亿元。


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这也意味着,海沧产业将迎来了新的发展机会。


当然,海沧能引进各个优秀产业,也源于自身的强劲实力。


目前,海沧坚定不移走“产业立区”之路,构建了“3+1+1”的现代产业体系,以生物医药、集成电路、新材料为主导的战略性新兴产业集群成为重要支撑。


近两年来,海沧三大主导产业强势增长,生物医药产业规模占全市半壁江山,企业数从90家增加至超400家,诞生了一批全国乃至全球领先的创新产品。


集成电路产业保持三位数增长,士兰、通富等龙头项目相继投产,在特色工艺等产业链形成了国内竞争优势;


新材料产业持续发力,拥有厦钨、长塑等一批有国际影响力的企业。


这样实力的海沧,谁不想进入?


2、


不仅是产业升级,海沧的经济发展也提档升级。


海沧2022年上半年,GDP总量474.46亿元,同比增长4%,总量位居岛外各区榜首。全区规模以上工业企业累计完成产值1067.37亿元。


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当然,比起数字,更为打动人的,是海沧的城市变化。


从交通来看,海沧加快构建现代综合交通体系,海沧货运通道、海翔大道、海沧隧道等工程相继建成通车。


“五纵八横”主干路网基本成型,城区路网密度达到7.28公里/平方公里,路网系统已基本覆盖全区,轨道2号线建成运营,轨道6号线动工建设,群众出行便利性大幅提升;轨道4号线、8号线正加快推进前期工作,海沧轨道线网未来可期。


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海沧区供图(来源:厦门日报)


在教育方面,海沧名校众多,又引进厦门一中、双十中学、外国语学校等本地名校落户海沧。


在医疗方面,马銮湾医院也即将投入使用,再添1家“三甲”医院。


商业方面,海沧将迎来第一个17万方体量高能级TOD商业综合体,以及SM新生活广场+也落户在此。


厦门日报记者王火炎摄


除此之外,海沧注重城市格局的优化提升,海沧湾新城、马銮湾新城、沧江新城、鳌冠新城建设全域铺开,从南到北连片成势,城镇化率达97.7%、位居岛外各区第一。


看上去,很棒吧?


可以说,海沧这些年无论是轨道交通还是教育医疗,乃至于经济增长都是飞速的提升。


最后再来看看海沧楼市。


数据显示,今年1-7月,海沧销售金额达56.35亿,成交均价为34790元/㎡。


新房方面,目前海沧有联发招商·悦鹭湾、保利首开云禧、水晶尚苑等不少新盘推出,产品各有千秋,这些项目价格都在3万以上。


保利首开云禧效果图


再加上一些尾盘项目,海沧新房资源还是有很多的。


需要提醒的是,楼盘多的板块,更要根据自身的需求选择。


比如侧重公共交通配套的,则可以选择更靠近地铁的项目。而侧重教育资源的,则尽可能选择自带名校资源的楼盘,会更有保障。而注重居住舒适度,侧重景观资源的,则可以考虑有山海资源的楼盘。


二手房方面,据诸葛找房数据显示,海沧7月均价36057元/㎡,环比上涨0.86%。


目前,海沧挂牌价高的房源均是别墅,价格最高达19万/㎡。


而平层方面,最高挂牌价6.9万/㎡,来自中骏天峰小区,房源面积为129.91㎡,3房2厅。


成交方面,海沧万科城1-4期成交最多,90天内成交14套房源,成交价格在2.6-3.2万/㎡。


写在最后:


如今海沧已拥有不错的基本面,生活配套成熟,地铁、商场、教育、医疗等一应俱全。


同时还有一系列项目还在陆续建设,并且海沧湾新城、马銮湾新城、沧江新城、鳌冠新城建设全域铺开。


未来,海沧或将成为更多人的置业首选地。


部分内容来源:投资厦门、厦门日报


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