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4000亿!央行大“放水”,抓准好时机!

2018-04-26 14:55:01   来源:九房网(999house.com)

4000亿!央行大“放水”,抓准好时机!——九房网


4月17日晚间,央行突然宣布4月25日开始对部分银行降准1%,相比过去降准0.5%幅度,央行估算,降准当天扣除商业银行需要偿还给央行约9000亿元的MLF资金后,剩下的约有4000亿元增量资金,换句话说这次降准累计释放的资金有1.3万亿。


4000亿!央行大“放水”,抓准好时机!——九房网


示意图,中国人民银行网站图


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央行宣布降准,放慢利率上浮


4000亿!央行大“放水”,抓准好时机!——九房网


全国首套房平均房贷利率走势图来源于网络


央行宣布降准,对于房贷市场来说可以说一个好消息。目前银行整体信贷政策依然偏紧,银行资金成本上涨,额度不足,去年年底曾有相当一部分银行暂停了房贷业务,直到今年年初有了新的额度稍有好转。


4000亿!央行大“放水”,抓准好时机!——九房网


图片来源于网络


银行出于成本和利润的考虑提高房贷利率上浮幅度,甚至有银行首套房贷款利率上浮30%-40%,而这次释放的资金主要针对的是大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行,发放住房贷款的商业银行正在其中,这在一定程度上缓解银行额度紧张的问题,放慢利率上浮的脚步。


4000亿!央行大“放水”,抓准好时机!——九房网


示意图,图片来源于网络


有专业人士表示,虽然释放了一部分流动资金,但是4000亿元并不算多,在实际执行的时候银行会根据自身业务额度、利润情况等调整政策,新购房的人在没完成备案前,房贷利率还是有可能会出现变动的。现在买房拼的不只是钱,还有速度和时间,买房周期越短,才能避免政策带来的不确定性风险。


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项目效果图


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以上关于降准新闻来源于:融30说房网、中国人民银行网


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本广告仅作为要约邀请,所有图文、数据和文字仅供参考,买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》及政府等相关部门的批准文件为准,《商品房买卖合同》未约定的,以实际交付为准;本宣传资料发布时间:2018年4月21日,敬请留意最新信息;预售许可证号:第20170036号;部分内容、图片来源于网络;


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参 考 价: 3.6米挑高26000元/㎡ 4.5米挑高32000-38000㎡
开盘时间:2018年1月1日
交房时间:预计2019年
项目地址:[思明区] 思明区观音山台东路与南投路交叉口东北侧
主力户型:挑高约3.6米/4.5米,建筑面积约55-68㎡

楼盘地址

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