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年涨幅近20%!厦门“停车难”,车位投资将成刚性需求?

2018-05-07 15:12:17   来源:九房网(999house.com)   浏览(1849)  

这些天,好多人又被“停车难”刺痛。


据官方消息,厦门岛内外新增55处违停监控,其中同安区52处,思明区3处。


不少人在朋友圈里吐槽:厦门道路管理越来越严,路边停车秒抓拍的节奏啊!


而监管越来越严、空闲车位越来越少的背后,是噌噌上涨的车位价格。


用网友的话说:交警每天来抄两次牌,周边小区的车位价格就齐刷刷上涨了,中介都打电话来问,车位卖不卖。


厦门停车难,车位投资将成刚性需求。那个车位你不买,就可能被“囤”走了。


壹|First


小鱼论坛上有一个提问,让不少老司机们两眼泪汪汪:有多少人后悔没买车位的?


不少跟帖纷纷表示:恨不能吞下一把超大剂量后悔药啊!


年涨幅近20%!厦门“停车难”,车位投资将成刚性需求?——九房网


年涨幅近20%!厦门“停车难”,车位投资将成刚性需求?——九房网


年涨幅近20%!厦门“停车难”,车位投资将成刚性需求?——九房网

 

曾经,有一个车位摆在我面前,我没有好好珍惜,当我辛辛苦苦下班回家寻找车位的时候;当我兜兜转转还是无法停车的时候,我才后悔莫及!!


年涨幅近20%!厦门“停车难”,车位投资将成刚性需求?——九房网

 

确实,现在人人都有买房意识,但不是人人都会去投资车位。


但厦门有不少老司机们,靠炒车位大赚一笔。“汇丰家园车位,开盘时22万元,2017年时就快70万元了。”据相关媒体报道,近年来,厦门车位的年涨幅已近20%。


年涨幅近20%!厦门“停车难”,车位投资将成刚性需求?——九房网

(海沧某楼盘3年位价格变化 数据来源克而瑞)


“以前的项目,规划时车位配比多是1:0.5,随着生活水平的提高,家家户户都买得起车,加上热门地段的小区周边商家密集,造成车位很紧张。”此前,厦门房地产经纪人协会会长傅强在接受采访时表示,“这些因素都造成了高档小区的车位价格逐年高涨。”


伴随着近年来厦门人口激增,车辆也呈几何式增长。截至2018年4月8日,厦门常住人口已超401万人,机动车保有量超过了150万辆。


换言之,在厦门每100个人中,就至少拥有37辆机动车。在“车多位少”的现状下,车位升值空间在不断扩大,同时车位租金也将水涨船高。


不难预见,伴随厦门人口越来越多,车子也会更多。未来车位有可能会是一种刚需性产品。


一旦成为人人刚需,炒车位也势必出现。


贰|Second


相对于商务车位,相信不少人,宁愿选择贵一点的住宅车位。


因为,买车位的目的,是为了提高生活品质:每天回家都有地方停车,不用跟交警躲猫猫。把节省出来的时间,化作陪伴家人的美好时光。


比如,我有位经常加班的程序猿朋友,经常回家很晚,停车难一直是他的困扰。


老小区车位,本来就紧张,能不能找到车位,基本要看缘分,常常转上几圈,也找不到车位,只能在路边将就一晚,一大早再开走,以免被贴罚单。


更纠结的是,时间都耗在了找车位上,兜兜转转几圈后好心情消失殆尽!所以,他一直想换个带车位的小区。


相信这也是很多车主的共同感受。


毕竟,地下室直接入户,和长期几百米外步行过来(风雨无阻),两者之间的感受,还是有很大差别的。


眼下,不少人买房已无房票,股又怕亏,于是就把目光盯在了车位。


在不少老司机看来,车位不用像买期房那样需要1-2年之后才能上市交易。周期短、标的小,风险也小。再从市场需求上看:


一,厦门道路管理越来越严,路边停车秒抄牌;二,像今年炎热的天气,停在路边,车和人都遭罪;三,炒车位会越来越盛行,你不买就会被别人囤走。


不难预见,厦门车位需求量还将进一步加大,投资价值跟高,基本吃不了大亏。


叁|Third


在上一轮大行情中,人们习惯了买住宅赚快钱。


而眼下,不少老司机们高位抛售了住宅后,尾款一到位,就分分钟满厦门找车位,要把手上的前花出去。


其中,包括集美以及厦门周边,如台商投资区的一些品牌楼盘,由于业主自住率高而备受关注。尤其是位于醇熟老城的小区,相对来说,车位更会一种刚需,租金会涨,车位价格也更容易上涨。


早在3月,联发欣悦湾、联发欣悦学府的林肯试驾活动,就引爆了集美、翔安,甚至出现了“6人抢1位”的盛况,不少人因为没抢到而倍感遗憾。


现在,又一次机会来了!


5月27日,联发旗下欣悦湾、欣悦学府、欣悦华庭,懂你所需,“位”你而来,三盘车位开启“清盘季”,超强折扣再度引爆厦门。


抢超高性价比车位,、万元壕送、家电狂抽、物管费放送、认购重磅礼……


抢车位大战激情上演,错过便是过错!


别再让你的爱车无位以待!给爱车一个幸福的港湾,也为未来投资抢占一席价值高地。


现在,联发旗下三盘车位稀缺席位分秒递减,有远见的人都已经在占位了,你还在等什么?


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咨询电话:


联发·欣悦学府:0592-2630166


楼盘地址:[翔安] 翔安区舫山北路(翔安一中西侧)


联发·欣悦湾:0592-5680666


楼盘地址:[集美] 灌口中路与三南路交叉口向北500米(厦门一中集美分校旁)


联发·欣悦华庭:0592-6067788


楼盘地址:厦门西·龙池·角嵩路与鸿渐路交汇处

 

 


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联发欣悦湾

联发欣悦湾
参 考 价: 待定
开盘时间:4号楼4月加推
交房时间:一期2015年12月已交付
项目地址:[集美] 灌口中路与三南路交叉口向北500米(厦门一中集美分校旁)
主力户型:81-120㎡高层、140-220㎡别墅

楼盘地址

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