操作提示操作提示

 
×
手机号码
登录密码
验证码
十天内免登录     忘记密码?
  厦门市
【切换城市】

选择所在的城市

不足10㎡的奶茶店,一天流水超1万元?

2018-12-06 14:39:19   来源:九房网(999house.com)

你知道


大学旁的奶茶店一天的流水有多少?


大学旁的美发沙龙单月流水有多少?


大学旁的品牌服饰店一天流水有多少?


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


据市调,像靠近大学开在集美万达的KOI,不足10㎡的店,一天的流水可以达到约1万,更不用提像瑞幸,喜茶这样的网红店,靠近大学单店基本单月流水可达到近30万.


而美容美发,如SO Hair开业初期一天接待约40位客户,客单价在200左右,一个月的流水也能达到24万左右,随着店铺经营步入正轨,单月流水超60万的大型美发店在厦大、集大周边不在少数。


而这些海量营收的背后究竟暗藏着怎样的商业逻辑?


大学校园经济


强劲消费势能,繁华一城商圈


据中国高校传媒联盟与支付宝联合发布的数据显示,2016年大学生在支付宝上的人均支付金额竟然达约40839元,较2015年增长近97%,蕴含巨大消费势能。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


◎中国高校传媒联盟&支付宝 | 联合发布数据


随着经济增长、物质水平丰富,大学生消费水平亦同步上升。而大学生作为一个高密度、高素质、高消费群体,有着旺盛的消费需求和超前的消费观念。所以大学周边的商业形态往往具有鲜明的主题,轻消费与高品质兼备的业态形式能为商圈营收提供可靠保障。


大学旁的旺铺,坐拥大学庞大的消费客群,与财富为伍。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


◎示意图仅供参考 | 图片来源于网络


以杭州下沙大学城为例


大学城腹地,商铺租金连年攀升


以杭州下沙大学城为例,各所学校人数在20万左右。区域内的龙湖金沙天街,吃喝玩乐购一站尽享。商业涵盖超市、百货、影院、电玩、娱乐及美食餐饮等多种业态。周边汇集了杭州14所知名大学,知名中小学以及学前教育等人文资源。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


◎杭州·龙湖金沙天街 | 实景图


校门口的铺,下学即财富。地理上的接近,让商铺可以依附院校师生人气,享受稳健且强劲的消费力。如今,下沙大学城周边的沿街商铺,租金在10元/㎡/天左右,靠近地铁的部分高达约12元/㎡/天,转让费更是高达十几万,并且,据房天下数据显示,这些商铺的租金和转让金呈逐年增长态势。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


◎示意图仅供参考 | 图片来源于网络


龙湖新壹街,医学院一街之隔


上万师生客源,抢占财富商机


龙湖新壹街,正对厦门医学院,致力于打造集美北文教区难得的一站式商业综合体,囊括休闲、娱乐、餐饮等丰富业态。目前,厦门医学院已投入使用,未来规划师生达2万名左右,为集美北商业注入强大消费势能。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


◎厦门医学院2期 | 规划效果图


作为整个厦门岛外仅次于集美学村和翔安厦大校区的第三大文教区,灌口周边云集城市学院、上塘中学、厦实小集美分校、新亭、三社、鱼浮小学等多所院校,届时区域内一共有约3万名学生。假设一个学生在周边商圈年花销1万左右,则医学院周边商铺一年就能狂揽约3亿,这还仅是师生消费。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


◎龙湖新壹街 | 项目周边卫星图


与此同时,片区内约10个高品质社区林立,未来5年约4万人口入住,为商业日常经营提供丰沛流水;软件园三期全面建成后约20多万高层次人口增量更为新壹街高规格业态提供强力支撑。总计30万+庞大消费力持续旺场,不火都难。


龙湖新壹街—约3万方综合体


强势崛起的繁华新中心


龙湖新壹街,填补区域集中式商业空白,打造约3万方时尚综合体,吃喝玩乐购一站式,轻消费与高品质兼有的业态特性,满足多元消费需求。


此外,岛外流量IP——520KTV,已签约进驻,未来还将引入大型超市、影院、洋快餐等生活配套!一个新的繁华中心正在强势崛起,势将成为周边学校乃至全城客群的消费主场。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


◎龙湖新壹街 | 效果图


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


◎ 业态建议示意图 | 更多精彩,向右滑动 ➤


建筑面积约38㎡-140㎡大面宽综合体铺,单价9000元/㎡ 起抢占新城商业原始股,赢文教区商圈第一桶金。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


◎ 龙湖新壹街 | 效果图


双十二钜惠提前双十二钜惠提前购,强势启幕


四重豪礼  抢龙湖综合体铺


一重到访礼


到访砸金蛋赢取精美礼品


二重超强折扣


预约1万即享折上折,最高立减50万


三重认购礼


认购即可砸金蛋赢取精美电器


四重成交礼


成交有机会赢取双十二当天双人欧洲游


咨询电话☏:0595-5385777


咨询电话☏:0595-5385777


  • 浏览(225)
  • 手机端
    分享
  • 更多

全程免费 全程免费 路线自选 路线自选看房团报名

姓      名:
手      机:
意向楼盘:
报名电话:
0592-5999609
 
报名电话
183*****377 报名成功
183*****258 报名成功
138*****580 报名成功

相关阅读

共有0条评论网友评论

最新评论

龙湖·新壹城

龙湖·新壹城
参 考 价: 10000元/㎡起
开盘时间:最低首付40万起
交房时间:2019年6月
项目地址:[集美区] 厦门市集美区灌口镇厦门医学院正对面
主力户型:38-140㎡

楼盘地址

免责声明: 本网站所刊载的“新房”所有资料及图表仅供参考使用,所有信息以开发商提供为准。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关!