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为找到那片海不顾一切   

2019-06-29 14:34:58   来源:九房网(999house.com)

为找到那片海不顾一切    ——九房网



今年年初,融创老板孙宏斌遇到了泰禾老板黄其森。两人煮酒论天下英雄,孙宏斌感慨说:

  

  老黄呀,天下的地产商,还在坚持品质的,就剩下我们俩了!

  

  无敌真让人寂寞。今年年初以来,黄其森陆续开放了一些项目合作机会。嗅着气味而来的孙宏斌,盯上了泰禾的万亩大盘厦门湾项目,要将其收购了。

  

  黄其森十分感动,然后拒绝了孙宏斌的美意。

  

  上周,黄其森在接受采访时这么说到:

  

  对于合作伙伴我是有选择的。比如与世茂的合作,志同道合,门当户对。

  

  胡建人讲究爱拼才会赢,也讲究互帮互助,抱团取暖。

  

  当年正荣地产老板欧宗荣想要拿走世欧地产,但他弟弟也想要。于是两亲兄弟找了政府公证,两兄弟坐在那竞拍,价高者得。现场拍了几十轮。

  

  黄其森是胡建企业总商会北京会长,世茂老板许荣茂则是胡建商会上海会长。过去三个月,上海胡建总舵主帮衬了北京总舵主一把。他们已经在10个项目上展开股权合作了。

  

  孙宏斌看上的泰禾厦门湾项目,是黄其森的心头肉。这也是他2017年花了17亿,从胡建首富老乡陈发树那里买来的。

  

  做地产对于陈首富来说只是锦上添花。当时他正在筹资,准备收购云南白药的股权。他给红塔集团转账22亿,想收购其持有的云南白药股份。没想到钱付了,对方却不认账。陈发树一怒之下诉讼至法庭:

  

  不蒸馒头,争口气!

  

  跟陈发树相比,黄其森低调一些。除了搞搞中国院子,其他精力都用在造福桑梓上。他总喜欢跟人讲家乡前辈陈嘉庚捐建厦门大学、集美大学的故事,并视其为榜样。

  

  黄其森是福州人。不过福州可能是中国最没有存在感的省会之一,GDP赶不上泉州,知名度不如厦门。厦漳泉三地的GDP,几乎接近胡建省的一半。

  

  历史上,泉州和漳州的历史远比厦门历史悠久。漳州城有1500多年的历史,厦门那时候还是蛮夷之地。不过现在,泉州和漳州都在融入厦门了。就像100年前,所有厦门人都在“融入”鼓浪屿一样。

  

  1902年,鼓浪屿被划为租界。当时胡建富人们纷纷涌入,公馆、教堂、洋行、医院、学校一应俱全。

  

  三年后,一位名叫林和乐的10岁男童翻过漳州老家的山岭。坐了三天的船,登上鼓浪屿,入读养元小学。多年后,林和乐变成了林语堂,他在书中写道:

  

  对于故乡所赋予我的一切,我感到很满意。

  

  后来,去鼓浪屿参加过一日游的郝大星告诉我,林大师之所以说出这么感人肺腑的话,是因为他是在岛上有三百多平米别墅的人。

  

  时光流逝,一百多年过去。如今在厦门买房,依然不是件容易的事。

  

  2014年起,厦门岛内就不再有住宅土地出让。物以稀为贵,去年厦门岛内的房子均价都在六万一平米以上了。地段优越的海景别墅,单价已飙升至15万元一平米以上了。

  

  而随着厦漳泉一体化的深入,厦门的购房范围由岛内向岛外及周边外溢了。

  

  林语堂在回忆去厦门求学时,提到:

  

  须在江中行船三日,沿途风景如画,满具诗意。

  

  今天的漳厦人民往来两地,恐怕再也体验不到这种乐趣了。几年前厦漳大桥通车,两地车程已经缩短为30分钟。风景依旧如画,只是时间短得像郝大星一样。

  

  一直执着于深耕家乡的黄其森,看到了其中需求。2017年,他画下了“泰禾.厦门湾”这个圈。作为泰禾“湾系”最大的项目,他要以崭新的模式开启厦门湾。他告诉泰禾团队:

  

  在家门口练兵,要做一个拿得出手的项目。

  

  泰禾找到了一种船新的度假地产运营模式——“住假”。“住假”地产的核心在于“住”,是在第一居所的功能属性上,规划更国际化的度假生活。自厦门湾去年7月开盘以来,一年销售额已经超过了70亿,总销售套数为8628套。实现客户地图覆盖全国33个省·直辖市·自治区。

  

  因为太火了,有人在微博上调侃说:

  

  我跨过山和大海,结果来到了厦门湾的人山人海。

  

  泰禾要在这里拿出项目80%的土地来做配套。他们会打造涵盖商业、教育、医疗、文化体验、火山康养、星级酒店集群、滨海娱乐等七维住假配套。这不仅能解决业主日常生活配套问题,还将带动区域经济的发展。

  

  地产圈最爱说实话的任志强去年现身厦门时,对于厦门的前景如此描述:

  

  厦门前景美得、好得不得了。

  

  早信大炮,早成房叔。郝大星说,在厦门湾的沙滩上,你一会走出个“人”形,一会走出个“二”形,或许很快能体验到好得不得了的感觉了。


为找到那片海不顾一切    ——九房网


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泰禾厦门湾

泰禾厦门湾
参 考 价: 待定
开盘时间:
交房时间:望云海组团一期2021年3月,山屿海组团一二期2021年9月,岛屿海组团B8地块2021年12月
项目地址:[厦门周边] 白塘湾国际旅游度假城
主力户型:岛屿海45-76㎡瞰海高层

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