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吸金198.7亿!最高楼面价42286元/㎡!刚刚,厦门第二场土拍结果出炉!—九房网

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吸金198.7亿!最高楼面价42286元/㎡!刚刚,厦门第二场土拍结果出炉!

2022-05-26 15:47:39   九房网(999house.com)  

刚刚

厦门第二场土拍结束!

近20家房企参拍

共吸金198.7亿元!


湖边水库2022P011地块:联发,楼面价42286元/㎡

古地石2022P09地块华润,楼面价42281元/㎡

湖滨四里2022P12地块:建发,楼面价40875元/㎡


集美新城2022JP10地块保利,楼面价24178元/㎡

海沧2022HP02地块建发,楼面价23000元/㎡

海沧H2022P04地块:厦门轨道交通,楼面价28000元/㎡

翔安X2022P01地块保利楼面价15000元/㎡

翔安2022XP04地块厦门轨道交通楼面价18000元/㎡

翔安2022XP05地块:国贸&市政楼面价22000元/㎡

同安T2022P04地块:取消出让


今天(5月26日),万众瞩目的厦门第二场土拍正式拉开帷幕!


此次土拍共出让10宗地块,计价总建筑面积80万㎡,总起拍价203.1亿元。


其中,岛内3幅地块、集美新城地块和海沧两幅地块已于上午拍卖完毕。下午场拍卖翔安、同安共4幅地块。


吸金xx亿!最高楼面价42286万/㎡!刚刚,厦门第二场土拍结果出炉!——九房网


赶紧来看看土拍现场情况

↓↓↓


1、湖边水库2022P011地块


首先出场的是湖边水库2022P11地块,计价建筑面积1.75万平方米,起叫价7.1亿元,起拍楼面价40400元/㎡。


该地块吸引了国贸、联发、保利、弘富智悦、华润5家角逐。


9点35分,正式开拍,弘富智悦率先叫价,华润紧接着报价,不一会联发也加入其中。第一块地拍的还是比较冷静的。


随后,场上留下华润与联发角逐。


最终,联发以总价7.4亿,楼面价42286元/㎡,溢价率4.2%拿下该地块。


吸金xx亿!最高楼面价xx万/㎡!刚刚,厦门第二场土拍结果出炉!——九房网



2、古地石2022P09地块


随后紧跟的是2022P09古地石地块,该地块共吸引了招商、国贸、保利、建发、华润等5家房企参拍,热度可见一斑!


该地块计价建筑面积5.7万平方米,起叫价23.1亿元,起拍楼面价40400元/㎡。


建发抢先举牌,保利立马跟进,建发再次举牌,随后保利继续加价,建发随即应价。


建发与保利不断追逐,双方拿地意向还是比较强烈的。不一会,华润也加入叫价,保利和建发再度出手,场上进入三方争夺的状态。


最终,华润以总价24.1亿竞得该地块,楼面价42281元/㎡,溢价率4.3%。


吸金xx亿!最高楼面价xx万/㎡!刚刚,厦门第二场土拍结果出炉!——九房网


3、湖滨四里2022P12地块


回归的湖滨四里2022P12地块,用地面积约1.73公顷,计价建筑面积12.9万平方米,起拍价41.1亿元,起始楼面价40400元/平方米。


该地块共吸引建发、华润、宝龙3家参拍。


宝龙率先叫价41.1亿,随后华润加价,建发也参与进来。


该地块最终被建发拿下,总价41.3亿,楼面价40875元/㎡,溢价率0.49%。


吸金xx亿!最高楼面价xx万/㎡!刚刚,厦门第二场土拍结果出炉!——九房网


4、集美2022JP10地块


该地块是本场土拍首个进入摇号的地块,共有14家参拍。


最终由保利摇号竞得该地块,总价为10.3亿元,成交楼面价24178.4元/㎡,溢价率14.4%。


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5、海沧2022HP02地块


最终建发拿下该地块,总价为9.6亿元,成交楼面价23000元/㎡,溢价率0%。


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6、海沧H2022P04地块


最终厦门轨道交通拿下该地块,总价为54.2亿元,成交楼面价28000元/㎡,溢价率0%。


吸金xx亿!最高楼面价42286万/㎡!刚刚,厦门第二场土拍结果出炉!——九房网


14:30,下午场土拍准时开始,出让的是翔安、同安5幅地块。


下面具体来看地块的成交情况↓↓↓


7、翔安X2022P01地块


最终保利拿下该地块,总价为17.9亿元,成交楼面价15000元/㎡,溢价率0%。


吸金xx亿!最高楼面价42286万/㎡!刚刚,厦门第二场土拍结果出炉!——九房网


8、翔安2022XP05地块


最终轨道集团拿下该地块,总价为12.4亿元,成交楼面价18000元/㎡,溢价率0%。




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9、翔安2022XP04地块


最终国贸&市政拿下该地块,总价为21.5亿元,成交楼面价22000元/㎡,溢价率0%。


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10、同安T2022P04地块


该地块取消出让。


至此,今年厦门第二场土拍到此结束。



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